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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow !!!Wundervolles Ambiente - luxuriöser... (25474 Ellerbek)

!!!Wundervolles Ambiente - luxuriöser Bungalow vor den Toren Hamburgs!!!

Preis: 479.000,00 €

Bildbeschreibung 
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises
Referenznummer
5275
Zimmer
4
Baujahr
2008
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BLBK4Y
Grundstücksfl.
ca. 767,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Krone Immobilien Dipl.-Kfm. Rüdiger Wulf e.K.
Herr Rüdiger Wulf
Schwalbenweg 25
24568 Kaltenkirchen
Telefon: 04191/8794211
Telefax: 04191/8794212

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Ihr neues Zuhause liegt nur 400 m von der Hamburger Stadtgrenze entfernt in Ellerbek, einer beliebten Gemeinde im Kreis Pinneberg im Westen Hamburgs mit ca 4.200 Einwohner. Allgemein bildende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie zwei Krankenhäuser sind schnell zu erreichen. Die Infrastruktur ist somit hervorragend. Die Autobahnen A23 und A7 sind in in 5 bis 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 45 Minuten zu erreichen.
Freizeit und Hobby kommen hier auf keinen Fall zu kurz. Neben dem Leben in der Natur, bietet sich die Möglichkeit zum Tennisspielen, Reiten, Golfspielen und Schwimmen.

Ausstattung

Das erwartet Sie:

-high-end Küchentraum der Marke Leicht mit Induktionskochfeld, Inselhaube, hocheingebautem Backofen, hoch eingebautem
Dampfgarer, Tellerwärmer von Imperial, hocheingebauter Geschirrspüler (95 cm hoch), Spüle blanco steel art,
Kühl-/Tiefkühlkombination mit Wasser, Eisbereiter, Crushed-Eisbereiter, no frost und,und,und
-großartiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit verglasten Dachflächen und Ausgang zur überdachten Terrasse mit Markise
-Verkabelung für Soundsystem im Wohnbereich
-traumhafter puristischer Übereckkamin
-3 weitere gut geschnittene Räume (Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer)
-Badezimmer mit Whirlpoolwanne, luxuriöser Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-deckenintegrierte Spots
-Rollläden elektrisch
-Fenster und Außentüren Vollholz Ulme
-Garage und Außenstellplatz
-angelegter Garten mit Außenkamin
-und vieles mehr

Energieausweis ist beauftragt und in der Erstellung.

Objekt

!!! Ein phantastischer, traumhafter Bungalow direkt an der Hamburger Stadtgrenze !!!

Dieser außergewöhnliche Bungalow wurde 1972 erbaut und 2005 kernsaniert und mit weißem Verblendstein versehen. Er besticht durch klare Raumaufteilung und Farben sowie hochwertigste Ausstattung und Technik.

Es erwartet Sie ein unbeschreiblicher Wohn-/Essbereich mit offener großartiger high-end Einbauküche von Leicht mit Esstresen, Induktionskochfeld, Inselhaube, hoch eingebauten Backofen, Dampfgarer, Tellerrechaud und, und, und .
Mit weißen Fliesen ausgelegte Böden in "allen" Räumen, offene Balkenkonstruktion im Wohn-Essbereich, Fenster bis in die Dachspitze und ein sich wundervoll in die klare Architektur einfügender puristisch anmutender Eckkamin werden Sie begeistern.
Die Fensterflächen geben den Blick in den stimmig angelegten Garten frei, wo Sie auf einer wunderschönen Terrasse die lauen Sommerabende genießen werden.
Das moderne, mit weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen ausgelegte Badezimmer verfügt selbstverständlich über eine Whirlpoolwanne und Schwalldusche.
Darüber hinaus stehen drei weitere Räume als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum .

Hier können Sie mit "Kind und Kegel" sofort einziehen. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Wohn(t)raum im schönen Ellerbek.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

Sonstiges

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, ein hochwertiges Immobilienmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: neuwertig
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Ort
25474 Ellerbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot