Elchesheim-Illingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential (76477 Elchesheim-Illingen)

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential

Preis: 229.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Essbereich im DG
Küche mit EBK im DG
Blick von Oben
Schlafzimmer im DG
Wohnbereich im DG
Wohnbereich im OG
Wohn- und Essbereich im OG
Tageslichtbad im OG
Offene Küche im OG
Überdachter Freisitz in OG
Gepflegter Garten
Keller/Erdgeschoss
Wohnung im OG
Wohnung im DG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
1171
Zimmer
4
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 97,28 m²
Online-ID
2C9K343
Grundstücksfl.
ca. 239,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Olga Neumann
Kaiserstr. 37
76437 Rastatt
Telefon: 07222 384 102
Mobil: 0151 25982360
Telefax: 07222 384 302

Lage

Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Orte Au am Rhein, Würmersheim (zu Durmersheim), Bietigheim und Steinmauern.
Landes- und Kreisstraßen führen nach Au am Rhein, Würmersheim, Bietigheim und Steinmauern. Als Nahverkehr gibt es Busse, ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in Bietigheim. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die um Bietigheim und Durmersheim führt, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Die nächste Großstadt ist Karlsruhe, 16 km nordöstlich und in 20 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

> Zweifamilienhaus in Elchesheim-Illingen
> ca. 239 m² Grundstück
> zwei Wohnungen mit jeweils ca. 49 m²
> überdachter Freisitz im OG
> Balkon im DG
> Tageslichtbäder mit Wanne
> offene Küchen mit Einbauküchen
> Ausbaureserve im EG
> Elektro-Fußbodenheizung
> Kaminofen möglich
> uneinsehbares Grundstück

Objekt

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Elchesheim-Illingen und wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das uneinsehbare Grundstück hat eine Größe von ca. 239 m².
Die Wohnung im OG steht leer, die Wohnung im DG wird frei.

Die Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt jeweils ca. 49 m² und verteilt sich auf Wohnbereich mit offener Küche (EBK im Kaufpreis enthalten), Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen überdachten Freisitz, den Sie von der Küche aus betreten können.
Den Balkon im Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus.
Zusätzliche Ausbaureserve von ca. 70 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Diese Fläche wird aktuell als allgemeiner Stauraum, Waschküche und Heizungsraum genutzt.

Der kleine uneinsehbare Garten läd zu gemütlichen Abenden ein. Genügend Stellfläche für PKWs befinden sich direkt vor dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielfältigen Immobilie. Nutzen Sie diese als Kapitalanlage mit zwei Wohnungen oder mit ein paar Umbaumaßnahmen als Einfamilienhaus.

Sonstiges

Alle weiteren Infos zu der Wohnung sowie einer idealen Finanzierung erhalten Sie von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberatern unseres S-ImmobilienCenters.

Stichworte

Nutzfläche: 69,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76477 Elchesheim-Illingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot