Elbe-Parey
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus, freistehend mit viel... (39317 Ferchland)

Einfamilienhaus, freistehend mit viel Grundstück

Preis: 55.000,00 €

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Käuferprovision
3570.0 EUR inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
39317
Zimmer
5
Baujahr
1932
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2AEKZ4W
Grundstücksfl.
ca. 2.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nehrkorn & Pflugmacher Immobilien GbR
Jürgen Pflugmacher
Schöninger Str. 33/34
39112 Magdeburg
Telefon: 0391-6360276
Telefax: 0391-6360770

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in der Gemeinde Ferchland, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Elbe-Parey. Der 1302 erstmals erwähnte Ort besitzt 582 (Stand 01.01.2015) Einwohner und befindet sich am Elbesteilufer. Eine Hochwassergfährdung ist wegen dem über 6,50 m hohen Steilufer nicht zu befürchten. Wichtige Orte in der Einheitsgemeinde sind unter anderem Güsen und Parey. Hier finden Sie auch ausreichende Versorgungseinrichtungen, zudem sind diese Orte nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objekt

Das Haus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern hervorragende Möglichkeiten, erstens zu entspannen, zweitens gärtnerische Entfaltung und drittens unbegrenzte Spielmöglichkeiten für die Kinder. Einige Umbauten, d.h. Umstrukturierung der Raumaufteilung müssen noch vorgenommen werden, dazu noch die erforderlichen Renovierungen, und schon kann eingezogen werden. Im EG befinden sich derzeit 3 Räume (Küche und zwei Trockenräume), im Dachgeschoss dagegen erwarten Sie neben dem Bad noch drei weitere Wohnräume. Da das Haus komplett unterkellert ist, kann das Bad problemlos auch im EG eingerichtet werden. Die Elektroanlage im EG ist 2004 komplett neu installiert, das Dach wurde 2008 neu gedeckt und auch gedämmt. Die Fenster wurden 1994 erneuert. Die Außenanlage, bzw. das Grundstück verfügt über Nebengelass, geeignet auch zur Unterstellung fahrbarer Untersätze.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
39317 Ferchland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot