Eisleben (Lutherstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Rothenschirmbach: Mehrfamilienhaus mit... (06295 Lutherstadt Eisleben)

Rothenschirmbach: Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten zu verkaufen

Preis: 18.000,00 €

Hausansicht mit Logo 
Hausansicht mit Logo
Vorderansicht
Hinteransicht
Keller
Elektro-Hausanschlusskasten
Lageplan
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises
Referenznummer
500044
Baujahr
1880
Fläche
ca. 362,30 m²
Online-ID
2BVN84C
Grundstücksfl.
ca. 149,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A1-Immobilien GmbH
Herrn Ronald Wenderoth
Große Steinstraße 21
06108 Halle/Saale
Telefon: +49(345) 6817660
Mobil: +49(177) 6817661

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 8400.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rothenschirmbach, dies ist ein Ortsteil der Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz. Rothenschirmbach liegt etwa 10 km südlich vom Zentrum der Stadt Eisleben und 10 km nördlich von Querfurt. Der Ort hat eine gute Verkehrsanbindung zu der A 38, diese ist mit dem Auto schon in wenigen Minuten über die B 180 erreichbar. Die A 38 ermöglicht, dass Sie u. a. schon in ca. 25 Minuten im Zentrum von Halle sind. Rothenschirmbach ist ein ländlicher Wohnort, umgeben von viel landwirtschaftlicher Nutzfläche. In der näheren Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Süßer See und auch der Harz mit seinen vielen verschiedenen Attraktionen liegt praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und ein Allgemeinarzt sind im Ort vorhanden. Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Eisleben gegeben.

Ausstattung

- einfache Gesamtausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Bäder mit Dusche und Wanne
- SAT-Anlage
- Fußböden mit Dielung und textilem Belag

Objekt

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus ist ein zweieinhalbgeschossiger, unterkellerter Massivbau, der um 1880 erbaut wurde. Das Objekt wurde in den zurückliegenden Jahren teilweise modernisiert/saniert, wie z. B.:
- Buderus Ölzentralheizung (1996)
- Kunststofffenster
- Bäder ab 2000
- Innentüren
- Hausanschluss Elektro
- Dacheindeckung (ca. 50 % der Dachfläche)

2015 wurde das Grundstück an das zentrale Abwassersystem angeschlossen.

KELLERGESCHOSS (ca. 89 m² Nutzfläche):
- sieben Kellerräume
- keine Feuchtigkeit

ERDGESCHOSS (ca. 92,03 m² Wohnfläche):
- zwei Wohneinheiten
- 2 ZKB, 45,84 m² - vermietet, gekündigt zum 30.11.2016
- 2 ZKB, 46,19 m² - vermietet, ungekündigt

OBERGESCHOSS (ca. 100,1 m² Wohnfläche):
- zwei Wohneinheiten
- 2 ZKB, ca. 52,05 m² - nicht vermietet
- 2 ZKB, ca. 48,05 m² - vermietet, ungekündigt

DACHGESCHOSS:
- eine Wohneinheit, 5 ZKB, ca. 81,17 m² - nicht vermietet

DACHBODEN:
- nicht ausgebaut

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.400,00 EUR (Stand November 2016).

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.

Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Stichworte

Nutzfläche: 89,00 m², Wohnfläche: 273,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Untere Dorfstraße 8
Ort
06295 Lutherstadt Eisleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot