Eisfeld
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Preissenkung!!!!Renditeobjekt in... (98673 Eisfeld)

Preissenkung!!!!Renditeobjekt in Eisfeld!!!!

Preis: 70.000,00 €

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Käuferprovision
provisionsfrei
x-fache Miete
12,00
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Baujahr
1877
Fläche
ca. 123,00 m²
Online-ID
28EED46
Grundstücksfl.
ca. 289,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Geyling Immobilien GmbH
Herr Holger Henn
Markt 17
98646 Hildburghausen
Telefon: 03685 445919
Mobil: 0176 43410555
Telefax: 03685 445922

Objektbeschreibung

Das Vorderhaus des Objektes wurde 1995-1996 einer umfangreichen Grundsanierung unterzogen und es entstanden zwei Wohneinheiten 65 m² und 57,41 m² die derzeit mit einer Jahresnettomiete von 6720,00 € vermietet sind.

Das Hinterhaus, welches an den Häfenmarkt angrenzt hat einen eigenen Eingang sowie eine Hofeinfahrt und verfügt somit über ein Ausbaupotential von ca. 130 m² (Grundsanierung erforderlich)

Das Objekt ist unterkellert und alle Versorgungsleitungen wurden neu und gleichzeitig bis ins Dachgeschoss verlegt. Somit könnte das Dachgeschoss auch mit geringem Aufwand zu Wohnzwecken genutzt werden.

Lagebeschreibung

Eisfeld liegt im Landkreis Hildburghausen, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Bayern entfernt im südlichen Vorland des Thüringer Walds. An dessen Nahtstelle zum Thüringer Schiefergebirge und nördlich der Langen Berge liegt Eisfeld 430 bis 530 m ü. Normalnull am Oberlauf der Werra. "Quelle Wikipedia"

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Sanierungs-Afa
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert, sanierungsbedürftig
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Straße
Schwarzburger Str. 2
Ort
98673 Eisfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot