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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Idyllisch gelegen am Bachlauf -... (98673 Brünn b Eisfeld)

Idyllisch gelegen am Bachlauf - Geräumiges solides Wohnhaus

Preis: 38.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude - Vorderansicht 
Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude - Vorderansicht
Wohnhaus - Gartenansicht
Gartenansicht des Wohnhauses
Seiten- und rückwärtige Ansicht
Idylle am Bachlauf
Idylle am Bachlauf am Ortsrand
EG - Eingangsdiele / Treppenhaus
EG - Wohnzimmer
EG-Wohnzimmer
EG - Zimmer - links
EG - Küche
EG - Küche
EG - Bad mit Wanne
EG - WC
OG - Flur / Treppenhaus
OG - Zimmer (ehem. Küche)
OG - Zimmer mit Blick in die ehem. Küche
OG - Zimmer
OG - Zimmer mit Balkonausgang
DG - Bodenraum - ausbaubar
DG - ausgebautes Zimmer
DG - Bodenraum - ausbaubar
Kellerhaus mit angebauter Garage und Lagerraum
Blick in das Kellerhaus
Gewölbekeller im Kellerhaus
Kellerhaus-Garage-Lagerraum
Kellerhaus und Garage - Rückansicht
Blick in die Garage
Landidylle am Wohnhaus
Blick von der großen Wiese zum Wohnhaus
Ausblick vom Wohnhaus in die schöne Natur
Wohnen in schöner Ortsrandlage
Separater Garten
Separater Garten
   
   
Käuferprovision
6 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis, zu tragen vom Käufer, verdient und fällig mit Kaufvertragsbeurkundung zugunsten der Fa. Sülzbrück - Immobilien
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
009-16
Geschosse
3
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28GAU4J
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sülzbrück Immobilien
Herr Günther Sülzbrück
Ernestiner Str. 10
98617 Meiningen
Telefon: 03693/43008
Mobil: 0172-3782531
Telefax: 03693/43008

Objektbeschreibung

Das geräumige und solide aber modernisierungsbedürftige Wohnhaus hat zwei Vollgeschosse und wurde teils in massiver (EG) teils in Fachwerkbauweise (OG/DG) errichtet. Im DG ist ein Zimmer ausgebaut, Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, dafür gibt es im, linksseitig angebauten, Wirtschaftsgebäude ausreichend Lagerfläche oder die Möglichkeit des Einbaus einer Heizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und bietet auch einer größeren Familie ausreichend Wohnraum. Der Garten am Haus und das Umfeld sind ein Spielparadies für Kinder.

Im Wohnhaus mit einfachem Ausstattungsgrad wurden bis auf die neuen Kunststofffenster und das geflieste Bad, noch keine nennenswerten Modernisierungen durchgeführt. Die Beheizung erfolgte bisher mit Öl-Einzelöfen. Modernisierungen sind entsprechend der zukünftigen Nutzung insbesondere in den Bereichen Heizung, zum Teil Sanitär und Elektrik, Türen sowie einer grundhaften Renovierung der Räumlichkeiten zu tätigen.

Lagebeschreibung

Der Ort Brünn mit ca. 440 Einwohnern liegt am Südwestrand des Thüringer Schiefergebirges im grünen Herzen Südthüringens im Landkreis Hildburghausen. Erfüllende Gemeinde für Brünn ist die Einheitsgemeinde Auengrund mit Sitz in Crock. Durch die B 89 und die A 73, die nur ca. 4 km entfernt liegt (Abfahrt Eisfeld), bestehen gute Verkehrsanbindungen. Durch den Ort fliest der Bach Brünna, an dem auch das Verkaufsobjekt liegt. Kindergarten und Regelschule gibt es in Crock, die Grundschule in Brattendorf, Gemeinde Auengrund. Die gesamte Umgebung am Thüringer Wald lädt zum Wandern und Spazieren gehen ein, der Bergsee Ratscher ist ein beliebtes Ausflugsziel für Freizeit- und Erholung.

Das Grundstück liegt in angenehmer und ruhiger Randlage von Brünn, unmittelbar am Bachlauf der Brünna. Der Garten am Haus hat überwiegend Rasenfläche mit einigen wenigen Nadelbäumen bepflanzt. Hinter dem Grundstück erstreckt sich ein weitläufige Freizeitareal, ein ideales Umfeld für Kinder.

Das Wohngrundstück hat eine Größe von 450 m². Zum Anwesen gehören ein, ca. 20 m vom Wohnhaus entferntes massives Kellerhaus, auf 45 m² Grundstück. eine daran angebaute Garage (auf Pachtland) sowie ein ca. 100 m entfernter Garten mit einer Größe von 221 m².

Raumaufteilung

EG: Diele / Treppenhaus, , Schlafzimmer, WC, Wohnküche, Speisekammer, Bad
mit Wanne, Wohnzimmer,

OG: Flur / Treppenhaus, 5 Zimmer, Balkon

DG: Flur, 1 Zimmer, Dachbodenraum – ausbaufähig

Spitzboden: Firsthöhe ca. 2,00 m

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m².

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
98673 Brünn b Eisfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot