Eisenberg (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von... (07607 Eisenberg)

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eisenberg

Preis: 119.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Straßenlage
Treppenaufgang
Tür zum Abstellraum
Eingangstür
Elektroanschlüsse
Gasanschlüsse
Kellerbereich
Dachboden
Freifläche hinterm Haus
Garage hinterm Haus
EG Einrichtungsvorschlag
1. OG Einrichtungsvorschlag
2. OG Einrichtungsvorschlag
   
   
Käuferprovision
5.000 € inkl. ges. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
114
Zimmer
11
Preis/ Stellplatz
30,68 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BFU94S
Grundstücksfl.
ca. 330,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RD-Immokonzept UG (haftungsbeschränkt)
Herr Hartmut Richter
Weigelstr. 2
07743 Jena
Telefon: 03641-221670
Telefax: 03641-221699

Lage

Eisenberg
Eisenberg ist die Kreisstadt (ca. 11.000 Einwohner) des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen und liegt auf halbem Weg zwischen Jena und Gera. Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Eisenberg besteht aus der historischen Altstadt und jüngeren Stadterweiterungen. Im Raudatal, südlich der Altstadt, befinden sich entlang des Baches acht Wassermühlen, dass sogenannte Mühltal. Eisenberg verfügt über einen kleinen Tiergarten indem Sie kleine Haustierrassen, Wildtiere aus Australien und aus afrikanischen Gebirgsgegenden sowie einheimische Waldbewohner besuchen können. Das Schloss mit der angrenzende Schlosspark mit Bogengarten und Springbrunnen laden zum spazieren gehen ein. Die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn 9, elf Kilometer nördlich des Hermsdorfer Kreuzes (A 4/A 9). Die B 7 führt ebenfalls durch die Stadt.

Ausstattung

voll unterkellert
Hausanschlüsse Wasser und Elektrik neu

Objekt

Das hier angebotene Objekt ist teilsaniert und verfügt über drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80 qm, im 1. Obergeschoss eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm sowie im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 64 qm Wohnfläche. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine monatliche IST Kaltmiete von 835,79 €. In den 90-er Jahren wurden die Hausanschlüsse erneuert, die komplette Elektrik neu installiert und jeweils in den Wohnungen Gasthermen zur Heizung und Warmwassergewinnung eingebaut. Die Wohnungen machen einen gepflegten, unterhaltenen Eindruck und verfügen teilweise über Dielenparkettböden, sowie ansprechende Raumhöhen von ca. 2,70 m, welche durch die großen Fenster für schöne, helle Wohnräume sorgen. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich zwei Garagen und auch die Möglichkeit noch bis zu zwei weitere Stellplätze zu schaffen. Ebenfalls wäre hier ein Anbau von Balkonen zu den Wohnungen gut möglich. Als Investition sollte in den nächsten Jahren die Überarbeitung der Fassade und die Dacheindeckung mittelfristig mit eingeplant werden. Ansonsten erwerben Sie hier ein voll vermietetes Objekt mit guter Rendite in einer ansprechenden Wohnlage. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 30,68 EUR

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
07607 Eisenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot