Eisenberg (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn.-und Geschäftshaus im Zentrum von... (07607 Eisenberg, Thür)

Wohn.-und Geschäftshaus im Zentrum von Eisenberg

Preis: 95.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 Prozent inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
frei
Geschosse
3
Fensterfront
12,90 m
Baujahr
1902
Fläche
ca. 541,00 m²
Online-ID
29VCF4L
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro Stephan Hauschild
Herr Stephan Hauschild
Wiesestr. 5-11
07548 Gera
Telefon: 0365/8001409
Mobil: 01723423491
Telefax: 0365/8001348

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein um 1902 errichtetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Wohnungen im 1.OG,2.OG, und DG. Im Jahr 2003 wurde die Gewerbeeinheit/laden im EG saniert und vermietet. Die Sanierung bezog sich auf Fenster, Fußboden, Decke und eine Gaszentralheizung, welche jedoch nicht im gesamten Haus verlegt wurde. Ebenso erfolgte eine sporatische Vermietung der einzelnen Wohnungen in den Obergeschossen. Seit 2013 steht das Objekt leer und bedarf zum gegenwärtigen Zeitpunkt einer komplexen Sanierung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Eisenberg an einer gut frequentierten Laden.- und Einkaufsstrasse.

Raumaufteilung

Das Objekt ist voll unterkellert. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft mit einer Nettogrundfläche von ca.204m² sowie Lager,- und Abstellflächen mit Zufahrt zur Anlieferung von Waren. In den Obergeschossen befinden drei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 337m². Der Spitzboden im Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können jederzeit nach vorheriger telef. Absprache mit meinem Büro durchgeführt werden.

Hinweise

Die vorstehenden freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter oder zuständiger Behörden basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie durch das Maklerbür Stephan Hauschild übernommen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Holz, Kohle
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, teilsaniert
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Ort
07607 Eisenberg, Thür
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot