Eisenberg (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt mit Potential....Wohn- und... (07607 Eisenberg)

Renditeobjekt mit Potential....Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit in Eisenberg

Preis: 395.000,00 €

Hausfrontansicht 
Hausfrontansicht
Ansicht Hauseingang - Anbau
Hausflur
Treppenhaus
Flur im 1. Obergeschoss
Erker Wohnzimmer im 1. Obergeschoss
Warmluftofen Wohnzimmer im 1. Obergeschoss
Schlafzimmer mit Balkon im 1. Obergeschoss
Tageslichtbad im 1. Obergeschoss
Kaminofen Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
Küche im 1. Obergeschoss
Speisekammer im 1. Obergeschoss
Zimmer der 1,5-Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss
Zimmer der 1,5-Zimmer Wohnung 1. Obergechoss
Tageslichtbad 1,5-Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss
Treppenhaus
Dachboden
Blick auf das Nebengebäude
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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
6543-001437
Zimmer
15
Baujahr
1912
Fläche
ca. 432,60 m²
Online-ID
2B6EE47
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Jena-Saale-Holzland Immobilienberatung
Herr Steffen Tillack
Johannisstrasse 11
07743 Jena
Telefon: 03641/679-3318
Telefax: 03641-679-993 329

Lage

Eisenberg ist die Kreisstadt des Saale - Holzlandkreises und hat aktuell knapp 14.000 Einwohner. Die größten Arbeitgeber vor Ort sind u.a. das Waldkrankenhaus Rudolf Elle, die Wienerberger Ziegelindustrie und viele klein-/ mittelständige Unternehmen.

Über die Autobahn A9 und die Bundestraße B7 ist Eisenberg sehr gut an die Städte Jena, Leipzig und Gera angebunden und bietet mit seinen Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheimen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Hallenbad, Tiergarten, Spielplätze, saisonale städtische Veranstaltungen) ein wohliges Umfeld für seine Einwohner.

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Eisenberg und ist nur wenige Minuten vom Eisenberger Markt entfernt.

Ausstattung

Komplett unterkellert, ausbaufähige Rendite durch noch zu vermietende Wohnungen im 1. Obergeschoss, zentrumsnahe Lage.

Sonstiges

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Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.

Fairness, Expertise und Erfahrung sind die Basis unserer täglichen Arbeit. Ein umfassendes Leistungsportfolio zeigt, was Sie von uns erwarten können.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Gesamtfläche: 561,60 m², vermietbare Fläche: 561,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1997

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 22102.8

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Gas, Holz, Kohle
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
07607 Eisenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot