Eisenberg (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *Intelligent geplante Wohnanlage mit 15... (07607 Eisenberg)

*Intelligent geplante Wohnanlage mit 15 Zinshäusern in der Stadt Eisenberg in Thüringen für Kapitalanleger**

Preis: 15.000.000,00 €

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Käuferprovision
Das Objekt wird ausschließlich von Immobilien Fair & Freundlich, Niederlassung Hamm vermarktet. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrag fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
125_5313093_8795466_2892563
Baujahr
1997
Fläche
ca. 11.936,00 m²
Online-ID
2BJF84K
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Monika Goßlau
Ostenwall 35
59065 Hamm
Telefon: 02381-12324
Mobil: 0176-45350657
Telefax: 02381-24159

Lage

Diese wirklich außergewöhnliche Anlage finden Sie in Thüringen in der Mitte Deutschlands im sogenannten Speckgürtel östlich von Jena und zwar in Eisenberg.Die Häuser liegen stadtnahe und sind von Kleingärten umgeben. Der Flughafen Leipzig ist ca. 70km entfernt, der Flughafen Erfurt ca. 65km . Sie erreichen die A 9 in ca. 10 Minuten, Von hier aus sind es ca. 300 km bis München - Hauptbahnhof und ca. 200 km bis Berlin Hauptbahnhof.

Objekt

Die charaktervolle Wohnanlage mit 116 Wohneinheiten und 116 Stellplätzen wurde von 1994 bis 1997 erbaut. Es handelt sich um eine Wohnanlage, bestehend aus 15 Mehrfamililienhäusern mit jeweils einem Eingang . Die Bausubstanz besteht aus Kalksandstein und Poroton.

Die repräsentativen Stadt-Giebelhäuser mit modernen Stilelementen präsentiert sich in einem Topzustand. Im Zuge laufender Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen wurde die Gesamtanlage mit viel Liebe zum Detail in den Häusern und den, diese umgebenden Garten- und Stellplatzanlagen seit Erstellung bis heute in Topzustand erhalten. Alle Wohnungen sind mit Südbalkonen ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch ein energiesparendes Blockheizkraftwerk, welches durch Fernwärme gespeist wird. Für die Anlage ist ein 'Energiepass vorhanden.

Die Fußböden werden von den Mietern mit individuellen Bodenbelägen gestaltet. Die Bäder wurden mit hochwertigen Armaturen und Fliesen versehen. Die Treppenhäuser sind grundsolide mit echtem Marmor ausgestattet. Eine zentrale Satellitenanlage mit 2 Gemeinschaftsschüsseln deckt den TV- und Internetbedarf ab.

Sonstiges

Die 116 Wohnungen unterteilen sich in 58 Eigentumswohnungen, die vom Investor auch einzeln veräußert werden können und 58 Wohnungen, die mit öffentlichen Mitteln = Sozialwohnungen (jeweils ca. 3806m²) erbaut wurden.
Ein Teil der Wohnungen wurden senioren- und behindertegerecht, also barrierefrei gestaltet

Wir könne gerne einen Besichtigungstermin bei entprechendem Bonitätsnachweis vereinbaren.

Stichworte

Wohnfläche: 7612,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 116, Bundesland: Thüringen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: neuwertig
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Straße
!!!
Ort
07607 Eisenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot