Eisenberg (Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ideal für Kapitalanleger! (67304 Eisenberg)

Ideal für Kapitalanleger!

Preis: 549.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 1 
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises
x-fache Miete
16,58
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
27
Preis/m²
910,45 €
Fläche
ca. 603,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2C3K946
Grundstücksfl.
ca. 1.352,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Ute Weiß
Frau Ute Weiß
Westliche Ringstraße 8
67227 Frankenthal
Telefon: 0 62 33 - 88 95 23
Mobil: 01 79 - 5 34 07 13
Telefax: 03 22 24 14 35 84

Lagebeschreibung

Eisenberg -Donnersbergkreis- befindet sich in der nördlichen Pfalz.

Eisenberg ist eine Pfälzer Stadtgemeinde mit aktivem Stadtleben und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten unweit der Deutschen Weinstraße und des Pfälzer Waldes.
Die Autobahn-Anschlüsse A6 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV sowie die Nahversorgung sind sichergestellt.

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage.

Objektbeschreibung

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Das Dachgeschoss (Satteldach) ist nicht ausgebaut (Estrich vorhanden). Die Geschossdecken und Treppen wurden in Beton hergestellt (ebenso die Treppe zum Dachgeschoss).

Alle Fenster im Treppenhaus wurden in 2014 erneuert.

Ausstattung: z. B. Isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Bäder mit Wanne und Fenster, Durchlauferhitzer tlw.Wasserboiler, tlw. neu; Kabelanschluss von Kabel Deutschland.

Im Sommer 2016 wurde eine neue Zentralheizungsanlage einschl. Heizkörper und Rohre installiert. (Hersteller: Wolf Heiztechnik; Bezeichnung: CGB-50 ComfortLine Gas-Brennwert-Heiztherme). Es ist davon auszugehen, dass die Verbrauchswerte des vorliegenden Energieausweises vom 01.04.2008 entsprechend unterschritten werden.

Das Haus ist komplett vermietet. Mieterhöhungen sind zum Teil möglich.

Raumaufteilung

3 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: jeweils ca. 51 m²
3 x 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: jeweils ca. 69 m²
3 x 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: jeweils ca. 82 m²

Balkone in Südlage!

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
67304 Eisenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot