Eisenbach (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - Mieteinnahmen ca. 133.000 €... (79871 Eisenbach)

RE/MAX - Mieteinnahmen ca. 133.000 € p.a. - Kapitalanlage im Schwarzwald!

Preis: 1.900.000,00 €

Außenansicht_Hauseingang 
Außenansicht_Hauseingang
Außenansicht_Straßenseite
Blick nach Osten
Beispiel Wohnraum
Beispiel Küche
Beispiel Bad
Beispiel 2-Zimmer-Wohnung
Beispiel 3-Zimmer-Wohnung
Beispiel 4-Zimmer-Wohnung
   
Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Referenznummer
350031002-270
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 1.938,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29TDY4K
Grundstücksfl.
ca. 1.925,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein
Harald Hartmann
Freiburger Straße 77
79576 Weil am Rhein
Telefon: +49 7621 75000
Mobil: +49 177 8100800

Objekt

Objektbeschreibung
Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus bietet 24 Wohnungen verteilt auf 4 Geschossen mit insgesamt ca. 1.938 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen teilweise noch über Flächen im Dachspitz (5. Geschoss). Ein Lift ist vorhanden.
Derzeit ist das Objekt voll vermietet.

Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Luftkurort Eisenbach, im Osten des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die sehr gute Luftqualität, die weiten Wälder, die romantischen Täler laden Individualisten, aber auch Familien mit Kindern zum Verweilen ein. Trotz der ländlichen Idylle sind in Eisenbach mehrere Unternehmen angesiedelt, die auf deren Tätigkeitsgebiet Weltmarktführer sind.
Bei 2.100 Einwohnern bietet Eisenbach eine bundesweit einmalige Arbeitsplatzdichte mit 1.400 Arbeitsplätzen.
Für Wintersportler gibt es einen Ski-Lift im Ort.

Entfernungen:
Bahnhof Titisee-Neustadt 10 km, Titisee (Badeparadies) 13 km, Donaueschingen 20 km, Villingen-Schwenningen 25 km, Feldberg (Skigebiet) 29 km, Freiburg 50 km

Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 24 Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern (48 - 97 m²). Zum Objekt gehören außerdem 30 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und 5 Außenstellplätze.

Sonstiges
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 133.000 Euro jährlich.

Angaben laut Energieeinsparverordnung (EnEV)
Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995
Energieträger: leichtes Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 58 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Stichworte

4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
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Ort
79871 Eisenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot