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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Paket aus 5 Wohn- und Geschäftshäusern... (99817 Eisenach)

Paket aus 5 Wohn- und Geschäftshäusern am Fuße der Wartburg

Preis: 3.300.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
14,60
Bezug
sofort
Referenznummer
147_0400040
Fläche
ca. 3.565,00 m²
Online-ID
2BARP4Q
Grundstücksfl.
ca. 2.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LLUV & fabec Ltd.
Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Telefon: 004954049580894
Mobil: 004916096315122
Telefax: 004954049580895

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 225489.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Nähe Zentrum
Beruhigte Straße mit guter Publikumsfrequenz, aber auch guter Wohnlage
Versorgung in der Nähe
Gute Erreichbarkeit

Ausstattung

Einzelverkauf möglich

Objekt

Paket aus 5 unmittelbar beieinander liegenden Anlageobjekte mit hohem Vermietungsstand und gutem, gepflegtem Zustand
Aus einem der Grundstücke kann noch ein weiteres Mehrfamilienhaus gebaut werden.
Die Gebäude wurden zum Teil ca. 1995 saniert oder 2001 neu gebaut.

Grundstücksfläche: 2.900 qm
Wohn-/und Gewerbefläche: 3.565 qm
Jährliche Mieteinnahmen:
Soll: 225.489,00 €
Ist: 220.833 €

Nutzungsarten:
Wohnungen: 44
Büros / Läden: 7

Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014
Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,4 kWh/(m².a) incl. Warmwasser
Zentralheizung, Baujahr 1995

Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014
Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 113,0 kWh/(m².a) incl. Warmwasser
Zentralheizung, Baujahr 1995

Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 25.07.2014
Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 118,8 kWh/(m².a) incl. Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 64,4 kWh/(m².a)
Zentralheizung, Baujahr 1995

Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 25.07.2014
Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 111,8 kWh/(m².a) incl. Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 50,4 kWh/(m².a)
Zentralheizung, Baujahr 1995

Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Endenergieverbrauch: 84,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Gaszentralheizung

Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014
Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m².a) incl. Warmwasser
Zentralheizung, Baujahr 1996

Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 25.07.2014
Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 168,5 kWh/(m².a) incl. Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 39,4 kWh/(m².a)

Die vorgesehenen Abfragefelder enthalten die Daten für einen Wohngebäudeteil

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Die Eigentümer bitten um Vertraulichkeit.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Kapitalnachweis erforderlich.

Stichworte

Wohnfläche: 2500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 44, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
Zentrum
Ort
99817 Eisenach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot