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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Bad Gandersheim: Einziehen ohne... (37574 Einbeck)

Bad Gandersheim: Einziehen ohne Renovierung

Preis: 185.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Wohnzimmer EG
Hauseingangsbereich
Eingangsbereich
Flur EG (2)
Wintergarten
Aussicht
Duschbad EG
Straßenansicht
Terrasse EG
Treppe fürs auf und ab (2)
ZF0057 - Grundriss-Keller
ZF0057 - Grundrisse-Erdgescho
ZF0057 - Grundrisse-1. Etage
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnzimmer OG
Balkon OG
Aussicht (2)
Wohnraum OG
Wohnküche EG
Bild 22
Bild 23
Dachgeschosszimmer
Flur UG
Partyraum UG
Bild 27
Duschbad
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision durch den Käufer ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages.
Referenznummer
ZF 57
Zimmer
9
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
284WR4C
Grundstücksfl.
ca. 1.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holland Immobilien
Herrn Rolf Holland
Jacobsonstraße 51
38723 Seesen
Telefon: +49(5381) 9409950

Lage

Orxhausen liegt in einem kleinen Tal, das von ein paar flachen Bergen, wie z. B. dem Westerberg, umgeben ist. Durch das Dorf fließt die Gande. Deshalb sagt man auch, dass das Dorf im Gandetal liegt. Durch das Dorf verläuft der Europaradwanderweg R1. Oben an Orxhausen vorbei führt die Bundesstraße 64.
Kreiensen liegt an der Hannöverschen Südbahn, der Braunschweigischen Südbahn, der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen und ehemals an der Bahnstrecke Osterode-Kreiensen. Der Bahnhof Kreiensen ist Halt einzelner Intercity-Züge der Nord-Süd-Verbindung von Hamburg nach Frankfurt (Main). Im Personennahverkehr wird er
im Stundentakt vom Metronom Uelzen - Hannover - Göttingen bedient.

Kreiensen liegt an der Bundesstraße 64 und am Leine-Heide-Radweg.
Bildung

Grundschule Kreiensen, Schulzentrum Kreiensen mit Haupt- und Realschule, Kindergärten
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Kirche St. Josef
Bauwerke

Das 1886 von Hubert Stier entworfene Bahnhofsgebäude nach Art der Neorenaissance wurde an der Stelle von Fachwerk-Abfertigungsgebäuden erbaut und 1971 renoviert.[5] Die Ostseite ziert oben ein Braunschweiger Löwe als Relief, die Westseite ein Preußischer Adler als Relief.
Bürgerhaus Kreiensen für Marinekameradschaft und Heimatverein Kreiensen
Katholische Kirche St. Josef von 1967, Innenraumgestaltung Claus Kilian, seit 2009 Filialkirche der Pfarrgemeinde Bad Gandersheim
Friedenskirche; Gemeinde zur Propstei Bad Gandersheim gehörend.

Ausstattung

* Massivbau
* Braas Ziegeldach
* Zierfassade gedämmt aus 2006
* Neue Kunststofffenster
* Rollläden teilweise elektrisch
* Balkon
* Zwei Terrassen
* Zwei Garagen mit elektrischen Toren
* Weiter Stellplätze
* Satteldach gedämmt
* Haustür und Kellertür neu
* Gasheizung erneuert
* Bäder 2011 erneuert
* Massives Gartenhaus mit Ofen
* Umzäuntes Grundstück
* Kaminofen möglich
* Drei Einbauküchen können übernommen werden
* Solar - Kollektoren für Warmwasser
* Wintergarten
* Garten mit Obstbaumbestand

Objekt

Schönes Zweifamilienhaus mit zwei Terrassen, Wintergarten, Balkon, Gartenhaus und großer Garten für Ihre Familie und Vierbeiner.
Im Ortsteil von Bad Gandersheim liegt diese sehr gepflegte Immobilie ohne direkten Nachbarn mit Sicht auf Wald, Wiese und Felder.
Die Immobilien wurde laufend saniert und renoviert.
Im EG befindet sich eine großzügige Wohnung mit Wohn- und Esszimmer - insgesamt 47 qm. Hier wäre auch ein Kaminofenanschluss möglich. Das Wohnzimmer hat direkten Ausgang zur großen Außenterrassen mit Wintergarten. Die Küche mit 14 qm ist ausreichend groß für eine Familie. Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein schönes Duschbad und das separate WC runden diese Etage ab.
Im OG befindet sich die zweite komplett abgeschlossene Wohnung mit Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Markise, Küche, Duschbad und WC. Auf dieser Etage befindet sich noch ein separates Gästezimmer.
Im Dachgeschoss ist der gesamte Bereich gedämmt und das große Dachgeschosszimmer ist für junge Leute bestens geeignet.
Der Keller mit separatem Außenzugang und Zugang direkt zu den Garagen, bietet Platz für alles was nötig ist. Ein sep. Duschbad, zwei gr. Abstellräume, Waschküche mit Küchenzeile, Heizungsraum mit der neuwertigen Schäfer Brennwertgasheizung aus 2011 mit Fernwärmeeinspeisung. Die Heizung mit zusätzlichen Gasanschluss bieten alles um kostengünstig zu Heizen.
Zwei Solarkollektoren sorgen für die Warmwasserversorgung.
Die vorhandene Kellerbar biete auch für Feiern genügend Möglichkeiten und Platz.
Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus mit Ofen und kann bestens als Werkstatt genutzt werden.
Zwei Garagen mit elektrischen Toren und drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für alle Fahrzeuge einer Großfamilie. Die Terrasse über den Garagen ist groß genug, um Partys im Freien oder Familienfeiern unter freien Himmel zu genießen. Der Garten ist großzügig, abgeschlossen und pflegeleicht angelegt.

Eine schöne bezahlbare Immobilie für Ihre Großfamilie wartet auf Ihren Besuch !!!

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Fernheizung, Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
37574 Einbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot