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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus im OT... (37574 Einbeck)

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus im OT Kreiensen!

Preis: 260.000,00 €

 Gaststätte 1 
 Gaststätte 1
 Gaststätte 4
Gaststätte 2
 Gaststätte 3
Eisdiele
Exposebild 2
Sonnenterrasse 1
 Gaststätte 5
 Gaststätte 6
Treppenhaus 1
Wohnzimmer
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
 Küche 1
 Küche 2
 Badezimmer 1
 Badezimmer 2
Treppe zur Mietwohnung
Haustür -Mietwohnung
 Hausansicht 3
 Exposebild 1
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer.
Referenznummer
WUG 40
Zimmer
8
Fläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
15
Online-ID
294R54U
Grundstücksfl.
ca. 924,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holland Immobilien
Frau Anke Holland
Jacobsonstraße 51
38723 Seesen
Mobil: +49(171) 3525845

Lage

Ortsmitte von Kreiensen. Kreiensen ist die größte Ortschaft der Stadt Einbeck im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Kreiensen liegt in Südniedersachsen im Leinebergland und gehört zum Harz- und Sollingvorland. Es befindet sich zwischen den Höhenzügen Helleberg im Norden, Hube im Westsüdwesten und Selter im Nordwesten. Durch den Ortskern von Kreiensen fließt die Gande, ein nordöstlicher Zufluss der Leine mit den Leineauen bei Kreiensen. In Kreiensen befinden sich die Grundschule Kreiensen, das Schulzentrum Kreiensen mit Haupt- und Realschule sowie Kindergärten. Kreiensen liegt an der Hannöverschen Südbahn, der Braunschweigischen Südbahn, der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen und ehemals an der Bahnstrecke Osterode-Kreiensen. Der Bahnhof Kreiensen war Halt einzelner Intercity-Züge der Nord-Süd-Verbindung von Hamburg nach Frankfurt (Main).

Ausstattung

* Gesamte Wohnfläche ca. 230 m².
* Gesamte Gewerbefläche ca. 290 m².
* Grundstücksgröße ca. 924 m².
* Denkmalschutz der Außenfassade.
* Alarmanlage
* Holzisofenster teilweise in 2007 und 2015 erneuert, teilweise noch alt.
* Buderus-Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt.
* Zur Spielhalle gehören Damen und Herren-WC und Lagerraum.
* Zur Gaststätte gehören die Eisdiele, Damen- und Herren-WC, Küche.

Objekt

Dieses stilvolle Fachwerkhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Zum jetzigen Zeitpunkt wird das Wohn- und Geschäftshaus folgendermaßen benutzt:

- Erdgeschoss: Gaststätte mit ca. 150 m² Fläche, ca. 60 Innenplätzen, Eisdiele und Terrasse mit ca. 100 Plätzen, Küche, Gäste-WC.
- Erdgeschoss: Spielhalle mit ca. 140 m² Fläche, Alarmanlage und Gäste-WC, wird vermietet.
- Obergeschoss links: Eigentümerwohnung, z. Zt. bewohnt mit ca. 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 2 Duschbädern und Küche.
- Obergeschoss rechts: Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Wannenbad, wird vermietet.

Das Inventar der Immobilie kann mit einem Verhandlungspreis übernommen werden.

Die Außenfassade des Gebäudes ist Denkmalgeschützt, daher ist kein Energieausweis erforderlich. Zur Immobilie gehören ca. 15 Stellplätze direkt am Haus, das Grundstück hat eine Fläche von ca. 924 m².

Stichworte

Gesamtfläche: 520,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Kellerfläche: 9,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise

15 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
37574 Einbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot