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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Alles möglich!Mehrgenerationenhaus,... (39365 Marienborn, Börde)

Alles möglich!Mehrgenerationenhaus, WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach oder Kapitalanlage!?!?!

Preis: 109.900,00 €(Verhandlungsbasis)

Frontansicht 
Frontansicht
Hof
Flur-Eg
Badezimmer_1OG
Badewanne_EG
BAdezimmer_DG
Badezimmer_EG
Essecke_DG
Gastherme_1OG
Gewölbekeller_EG
Hausflur
Kinderzimmer1_EG
Kinderzimmer2_EG
Küche_1OG
Küche_DG
Küche_EG
Schlafzimmer_1OG
Schlafzimmer_Dg
Schlafzimmer_EG
WohnEsszimmer_EG
WohnEsszimmer2_EG
Wohnzimmer_1OG
Wohnzimmer_DG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
3
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 237,00 m²
Online-ID
2CTMS45
Grundstücksfl.
ca. 445,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SR-Immobilien
Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11 a
38350 Helmstedt
Telefon: 05351/543315
Mobil: 01719584973
Telefax: 05351-543289

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Marienborn. Es wurde 1996 grundsaniert und steht auf einem ca. 445 m² großen Grundstück mit Hof, kleiner Rasenfläche und Nebengebäude.

Es eignet sich durch seine vorteilhafte Aufteilung ideal als Mehrgenerationshaus wie auch als Kapitalanlage bei Vollvermietung. Derzeit ist das Objekt unbewohnt und kann daher sofort übernommen werden zum Eigennutz oder zur Vermietung.

Die Wohnfläche von etwa 237 m² erstreckt sich über drei Etagen, in denen sich jeweils eine Wohnung befindet.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit ca. 109 m² teilen sich in Flur mit Abgang zum Teilkeller, Wohn-Esszimmer im Anbau, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Gasetagenheizung, Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer auf.
Die Wohnung im 1 Obergeschoss mit ca. 79 m² verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Gasetagenheizung.
Das Dachgeschoss mit ca. 49 m² ist die kleinste Wohnung und kann separat oder auch zum 1 Obergeschoss gehörend genutzt werden. Die Küche mit Gasetagenheizung und mit Essecke befindet sich im Eingangsbereich. Weiterhin gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der Spitzboden steht als Lagerfläche zusätzlich zur Verfügung.

Der Garten, der Hof und die überdachte Sitzfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Nebengebäude dient als Abstellfläche für jeden Mieter.

Bei einer Vollvermietung können ca. 1000 € Kaltmiete pro Monat erzielt werden.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
39365 Marienborn, Börde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot