Eilsleben
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gastronomie & Pension & Wohnung (39365 Eilsleben)

Gastronomie & Pension & Wohnung

Preis: 220.000,00 €

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Seitenansicht
Gastro-Eingang
Küche
Gastraum
Gastraum2
Theke
Treppenhaus
Fremdenzimmer-Beispiel
Privat
Privat - Sanitär
Privat1
Privat-Bad
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Schnitt A-A
DG
Flächenberechnung
Grundriss 1. OG
Grundriss 2.  OG
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
Das Maklerhonorar beträgt 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Referenznummer
NX622-KF
Baujahr
1900
Gastrofläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
2A5CX4L
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilencenter Magdeburg
Herr Klaus Fischer
Liebknechtstr. 24
39108 Magdeburg
Telefon: 0160/99193003
Mobil: 0160/99193003
Telefax: 0391/8190421

Lage

Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245 und hat ca. 3850 Einwohner. Von der Bundesautobahn 2, ca. 8 km, kommt man über die Anschlussstelle Eilsleben zur Gemeinde. Das Objekt liegt an einer Einbahnstraße und ist ein Eckhaus.

Ausstattung

Das Gebäude ist ca. 1900 erbaut, mehrfach umgebaut und modernisiert. Die letzte Sanierung / Renovierung wurde vom derzeitigen Eigentümer ab 2012 durchgeführt. Derzeit wird die Heizung / Warmwasser-Versorgung mit einer Öl-Zentralheizung betrieben, eine Umstellung auf Gas ist vorbereitet. Die Gastro-Räume, sowie die Fremdenzimmer, sind komplett eingerichtet. Das Inventar der gewerblichen Einheit ist im VK inklusive.

Objekt

Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine in Betrieb befindliche Gaststätte mit ca. 190 qm Fläche.
Das OG ist auf ca. 200 qm mit 8 geräumigen, zeitgemäßen Fremdenzimmer ausgestattet, kann auch als Wohnung genutzt werden.
Im 2. OG befindet sich die Privat- Wohnung mit
ca.130 qm. wertbarer Wohnfläche
Das Haus ist voll unterkellert.
Der benötigte Energieausweis liegt vor.

Freitext-Preis: VHB, erst besichtigen dann reden

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inklusive 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Besichtigungen nur mit vorheriger Terminvereinbarung mit dem Makler

Stichworte

Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 512,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
  • Zustand: saniert
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Ort
39365 Eilsleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot