Eichwalde
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kleine Anlageimmobilie in Eichwalde! (15732 Eichwalde)

Kleine Anlageimmobilie in Eichwalde!

Preis: 295.000,00 €

Hausansicht 
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
8253
Zimmer
5
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
298CP4V
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Berlin
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 030 20 62 79 17-0
Telefax: 030 20 62 79 17-11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11400.00
1 Carportplatz
2 Stellplätze

Lage

Eichwalde liegt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin direkt am Ortsteil Schmöckwitz. Weiter südlich schließt sich Zeuthen an. Eichwalde ist eine gewachsene Gemeinde die sich großer Beliebtheit erfreut. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Über das Adlergestell ist Berlin schnell erreicht und über das westlich liegende Waltersdorf der Autobahnring. Als öffentliches Verkehrsmittel ist die S-Bahn (Station Eichwalde S 8 und S 46) vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind vor Ort und bequem erreichbar.

Ausstattung

- Kernsaniert 2000 bis 2002
- 2 Etagen plus Dachgeschoss
- Vollkeller
- 2 x 2 Zimmerwohnung, 1 x 1 Zimmerwohnung
- Tageslichtbäder
- Holzböden
- 2 Außenstellplätze
- Carport

Objekt

Verkauft wird ein Haus mit drei Mietwohnungen. Jede Wohnung befindet sich auf einer Etage. Das Haus ist voll unterkellert. In den Jahren von 2000 bis 2002 wurde die Immobilie grundlegend saniert und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Wohnungen sind in modernem Standard ausgestattet. Das Grundstück ist mit 900 m² sehr groß und jeder Mieter hat sich eine Ecke zum Selbstnutzen eingerichtet. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze und ein Carport.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
15732 Eichwalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot