Eichstätt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus in Eichstätt... (85072 Eichstätt)

Großzügiges Einfamilienhaus in Eichstätt mit herrlichem Blick

Preis: 625.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
Südansicht1
Terrasse mit Wintergarten
Terrasse
Wohnzimmer mit Blick auf Wintergarten
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer mit Tür zur Küche
Küche2
Küche1
Küche3
ArbeitszimmerEG
Arbeitszimmer1
Gäste-WC
Gäste-WC1
Holztrepe OG
Bad mit Dusche
Diele OG
Bad2
Bad4
Kinderzimmer3-1
Schlafzimmer
Kinderzimmer3
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2-1
Kinderzimmer2
Keller mit Sauna
Keller mit Sauna1
Kellerraum Sport
Gästezimmer Keller
Hauseingangstüre
Carport
Garage Carport
Wintergarten mit Blick auf Terrasse
Wintergarten
Blick auf Altmühltal
Blick aufs Altmühltal1
   
   
Käuferprovision
3, 57 % inklusive 19 % MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Vertrags
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
6
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 187,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A7YB4L
Grundstücksfl.
ca. 642,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Hofweber
Frau Gisela Hofweber
Mozartstr. 25
85098 Großmehring
Telefon: 08407/930223

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des geräumigen Hauses ist die Einbauküche mit Abstellraum, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Büro und ein herrlicher Wintergarten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 3 Kinderzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne.
Im Keller befindet sich neben einem Waschraum ein Hobbykeller, ein Fitnessraum mit Infrarotsauna und ein Fremdenzimmer mit Fußbodenheizung und Fenster.
Auf der Südterrasse hat man einen herrlichen Blick auf das Altmühltal. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein, ebenfalls mit Blick auf das Altmühltal.
Im Wohnzimmer steht ein sehr schöner Schwedenofen mit dem man in der Übergangszeit eine angenehme Wärme ins Haus bringt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit neuem Laminat belegt.
Über eine Buchentreppe gelangt man ins OG und in den Keller. Eine Garage und ein Carport sind auch im Haus mit integriert. Im Garten ist eine Zisterne vorhanden und auch ein zusätzlicher Schuppen.
Im Wellnessbereich ist natürlich auch eine Dusche mit separatem WC und Waschbecken. Es sind Fliesen verlegt mit einer Fußbodenheizung.
Die Wärme wird kostengünstig über eine Gastherme erzeugt, eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich über Eichstätt am Seidlkreuz mit Blick nach Eichstätt. Die Infrastruktur der Universitätsstadt Eichstätt ist ausgezeichnet. Kitas, Kindergärten, alle Schulen, Schwimmbad, Krankenhaus sind natürlich vorhanden. Der Eichstätter Stadtbus fährt regelmäßig ins Seidlkreuz.

Raumaufteilung

siehe Grundrisse

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
85072 Eichstätt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot