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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bauplatz für EFH mit saniertem u. voll... (08309 Eibenstock)

Bauplatz für EFH mit saniertem u. voll verm. Mehrfamilienwohnhaus in schöner Hanglage in Eibenstock

Preis: 269.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
16,69
Referenznummer
333B
Zimmer
12
Preis/m²
1.018,94 €
Baujahr
2000
Fläche
ca. 271,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2APRB4P
Grundstücksfl.
ca. 2.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Service Wild
Frau Christa Wild-Eylau
Leipziger Straße 21
04838 Eilenburg
Telefon: 03423/601041
Mobil: 0160/8500677
Telefax: 03423/600529

Stichworte

vermietbare Fläche: 271,00 m², Wohnfläche: 271,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16122
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16122

Kurzbeschreibung

Teilbares Grundstück mit sep. Bebauung mit EFH möglich mit, unverbaubarem Blick über die Talsperre!

Lage

Mehrfamilienhaus mit schöner Hanglage und mit Blick auf die Eibenstocker Talsperre im Westerzgebirge.
Eibenstock liegt inmitten des Naturparks Erzgebirge/Vogtland bei 640 m über dem Meeresspiegel. Im Kernort leben heute noch 5.160 Menschen. Auf einer weiten Hochfläche erstreckt sich die großzügig angelegte Oberstadt. Die zahlreichen Vorgärten vermitteln den Eindruck einer Gartenstadt. Dagegen reihen sich die Häuser der Unterstadt - im Rehmerbachtal und im Dönitzbachtal (auch Winkel genannt) - eng aneinander. Hier befinden sich auch die ältesten Häuschen der Stadt. Um den kompakten Siedlungskern herum breitet sich eine typische Wiesenflur aus. Ausgedehnte Wälder umgeben das Stadtgebiet. Im Norden wird die Stadt vom Tal der Zwickauer Mulde begrenzt. Dort liegt die Trinkwassertalsperre Eibenstock, das Erzgebirgsmeer genannt, weil sie das größte Gewässer im Erzgebirge und in ganz Sachsen ist. Hinter den Höhenzügen im Westen beginnt das Vogtland. Nach Süden hin steigen die Berge steil an, um auf dem Erzgebirgskamm gute 900 m ü. NN. zu erreichen. Im Westen, Süden und Osten umschließt eines der größten Waldgebiete Sachsens die alte Bergstadt Eibenstock. Der Auersberg (1020 m) thront über allem.

Ausstattung

Voll erschlossen mit Wasser, Elektro, Telefon, Gas und Abwasser
Gas-Heizung mit WW

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in der Ortslage Eibenstock. Das Haus in ortstypischer massiver Weise gebaut, es ist unterkellert und ortsbildprägend.
Die 5 Wohneinheiten von 4 x 46 m² und 1 x 81 m² sind derzeit voll vermietet.
Das DG ist zu einer großzügigen Wohnung ausgebaut.
Die Komplettsanierung erfolgte 2000. Das Haus ist in massiver Weise zweigeschossig gebaut mit ausgebautem DG, unterkellert. In allen Wohnungen wurden bei dieser Sanierung eine Fußbodenheizung in den Bädern installiert. Die Decken sind meist holzgetäfelt. Die Wohnungen verfügen über große Bäder mit Dusche und Handtuchtrockner. Die Fußböden sind mit Laminat belegt.
Das großzügige Grundstück kann geteilt werden und bietet noch einen zusätzlichen Bauplatz von ca. 700 m² für ein EFH mitunverbaubarem Blick über die Talsperre.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Oder nutzen Sie unsere Bürozeiten und rufen Sie an unter 03423/ 60 10 41 bzw. unter 0160-8500677
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor!
Die Provision ist fällig bei Abschluß des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß).
Wir möchten Sie hiermit über das neue Verbraucherrecht für Fernabsatzverträge lt. §312 BGB ab 13.06.2014 informieren:
Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen (weitere Information siehe Anlage)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert
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Ort
08309 Eibenstock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot