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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hochwertiges Energiesparhaus in... (08309 Eibenstock)

Hochwertiges Energiesparhaus in Holzbauweise in sonniger, ruhiger Wohnlage am Rand von Eibenstock

Preis: 114.900,00 €

Gartenseite mit Terrasse 
Gartenseite mit Terrasse
Gestaltungsbeispiel
Gestaltungsbeispiel
Gestaltungsbeispiel
Gestaltungsbeispiel
Eingangsseite mit Überdachung
Gestaltungsvariante innen
Gestaltungsvariante innen
Gestaltungsvariante innen
Beispielgrundriss Erdgeschoss
Beispielgrundriss Dachgeschoss
Grundstück
   
   
Bezug
2009
Zimmer
5
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Online-ID
2GDGC36
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ENEBS GmbH
Buchenweg 1
08340 Schwarzenberg
Telefon: 03774/20762
Telefax: 03774/20760

Objektbeschreibung

Das Einfamilienwohnhaus in Holzblock-/Holzständerbauweise hat eine Wohnfläche von 119 m² und bietet mit einem 34,8 m² großem Koch- und Wohnbereich, einem Bad und 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, sowie der Loft im Dachgeschoss mit 23 m² ausreichend Platz für eine größere Familie. Die dargestellten Grundrisse sind eine Gestaltungsvariante. Da das Einfamilienhaus neu gebaut wird, sind Änderungen in der Raumaufteilung und auch der Größe des Gebäudes möglich.

Das 600 m² große Baugrundstück ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar. Auch der Neubau eines Zweifamilienhauses ist möglich.

Ausstattung

Im genannten Preis enthalten ist der Kaufpreis für das Grundstück, sowie das Einfamilienhaus in Holzblock-/Holzständerbauweise als Kompletthaus. Hinzu kommen lediglich die Kosten für die Verlegung der Hausanschlussleitungen für die erforderlichen Medien ins Gebäude und die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation im Haus, sowie Maler-, Fliesen- und eventuell Fußbodenbelagsarbeiten.

Da alle Fußböden bereits mit 2,5 cm starken Kiefernholzdielen versehen werden, ist bis auf die Nassräume kein weiterer Belag erforderlich. Als innere Verkleidung der Wände und Decken kann sowohl Naturholz, als auch Gipskarton, gegebenenfalls verputzt gewählt werden. Eigenleistungen beim Bau des Wohnhauses sind möglich.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine sehr gut gedämmte Gebäudehülle und unterschreitet die Vorgaben der gültigen Energieeinsparverordnung für den zulässigen Transmissionswärmeverlust für einen Neubau um ca. 45 %. Damit kann je nach Wahl der Heizung ein Förderkredit der KfW für das KfW-Energieeffizienzhaus für die Finanzierung genutzt werden.

Bei der Berechnung des hier angegebenen jährlichen Endenergiebedarfs von 24 kWh/m² bzw. 3.380 kWh/Jahr wurde von der Wahl einer Erdwärmezentralheizung ausgegangen, deren Anschaffung sich unter den aktuellen Förderbedingungen sehr günstig gestaltet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt sehr ruhig am Stadtrand von Eibenstock umgeben von anderen Wohnhäusern.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Holzhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau
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Ort
08309 Eibenstock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot