Ehingen (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *Renditeknaller-vermietete Wohnanlage... (89584 Ehingen)

*Renditeknaller-vermietete Wohnanlage auf der schwäb. Alb: garantierte Mietrendite von 20 Prozent*

Preis: 165.000,00 €

Eingangsbereich 
Käuferprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
6144
Baujahr
1973
Fläche
ca. 2.000,00 m²
Online-ID
2BDLV4Y
Kontaktdaten des Inserenten
TWE-Immobilien
Frau Ulrike Blessing
Edisonallee 7
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 88033900

Objektbeschreibung

Die früher als Gasthaus mit Gästezimmer genutzte Wohnanlage ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand und wird derzeit als Wohnheim für ausländische Flüchtlinge genutzt.

Auf ca. 170 qm bietet die Wohnanlage 6 Zimmer, die über das Landratsamt Alb-Donau-Kreis vermietet sind. Die Mietzusage erstreckt sich über eine Laufzeit von 3 Jahren und wird automatisch verlängert.
Erster Mietabschlag wurde im September 2015 bezahlt.

Das Gebäude verfügt über eine PV-Anlage die zusätzlichen Mieteinnahmen betragen p.a. 700 Euro.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Scheune, welche sich zum Ausbau von ein bis zwei Wohnungen eignet.
Der Dachstuhl ist weitestgehend ausgebaut und kann auch als Wohnraum weiter verwendet werden, was eine spätere anderweitige Verwendung denkbar macht.

Sonstige Angaben

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zu diesem Renditeknaller nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- 6 Zimmer
- Gasthausküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- Speisezimmer
- Saal
- getrennte WC's
- Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne, WC und WB
- möbliert
- der Öltank besteht aus 4 Tanks à 8000 Liter

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Ort
89584 Ehingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot