Egloffstein
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage oder Selbstnutzung!... (91349 Egloffstein)

Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Renoviertes 3-FH mit tollem Ausblick in Egloffstein

Preis: 279.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Referenznummer
154731_20161006_UID19
Zimmer
10
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 360,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BNPY4L
Grundstücksfl.
ca. 1.320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Frau Birgit Lindner
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0162 1977 509

Lage

Egloffstein liegt in der südlichen Fränkischen Schweiz zwischen den Autobahnen A3 und A9, im Dreieck Nürnberg-Bamberg-Bayreuth.Mit dem Zug fährt man entweder, wie auf den Fränkische-Schweiz-Seiten, beschrieben, nach Forchheim und von da aus weiter per Sammeltaxi oder Bus. Oder man fährt von Nürnberg aus mit dem Zug nach Gräfenberg und von dort weiter mit dem Bus nach Egloffstein.Der Ort Egloffstein liegt im Wanderparadies Fränkische Schweiz, verfügt über ein Freibad und über einen Kulturpfad sowie Kulturweg. Alle Informationen über die Gemeinde Markt Egloffstein finden Sie hier: www.egloffstein.de

Ausstattung

Das Anwesen bietet Ihnen folgende Flächen:Wohnung 1 mit ca. 110m² WohnflächeKüche, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Waschraum, Terrasse, 3 Schlafzimmer, Gäste-WCWohnung 2 mit ca. 90m² Wohnfläche3 Schlafzimmer,ein Aufenthaltsraum, Küche, Balkon, Duschbad, WCWohnung 3 mit ca. 130m² WohnflächeWohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, AbstellraumIm Parterre gibt es noch einmal einen Wohnraum mit ca. 30m² WohnflächeAlle Räume sind entweder mit modernen Fliesen- oder Laminatbeläge ausgestattet. Größtenteils sind neue Zimmertüren eingebaut.Die Badezimmer sind neu bzw. gepflegt SAT-Anlage und DSLGarage, Stellplätze vor dem HausKleines Nebengebäude inter dem HausGartenbereich in Hanglage

Objekt

Zum Verkauf steht ein 1960 erbautes 2-3 Familienhaus in schöner Lage von Egloffstein.Das Haus wurde soeben vom Eigentümer komplett saniert und ist voll vermietet, es bietet sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage an. Möchten Sie eine Wohnung selbst bewohnen und die beiden anderen vermieten, zahlt sich das Haus fast komplett von den Mieten ab. Gerne können wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch nähere Angaben über die Mieteinnahmen und den genauen Flächen mitteilen.Die Öl-Zentralheizung bekam bereits 2013 einen neuen Brenner, die Kunststofffenster wurden 2012 ausgetauscht.Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert wurde uns bisher nicht mitgeteilt!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
91349 Egloffstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot