Egloffstein
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Im Herzen der Fränkischen Schweiz -... (91349 Egloffstein)

Im Herzen der Fränkischen Schweiz - Traditionslokal mit Hotelbetrieb, Nebengebäuden und Grundstücken

Preis: 895.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Gasthof - Erdgeschoss
Gasthof - 1. Obergeschoss
Gasthof - 2. Obergeschoss
Gasthof - Dachgeschoss
4-Familienhaus - Erdgeschoss
4-Familienhaus - Obergeschoss
Tresen
Bauernstube mit Kachelofen
Familienzimmer
Badezimmer
Terrasse
GEDC4302
   
   
Käuferprovision
3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
N6623
Zimmer
25
Baujahr
1883
Online-ID
2BBSY4Q
Grundstücksfl.
ca. 9.667,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
Herr Siegfried Schneider
Burgstr. 11
90403 Nürnberg
Telefon: +49 911 23610
Mobil: +49 176 63798245
Telefax: +49 911 236121

Lage

Natur, Kultur, Erlebnis!

Sehenswürdigkeiten:
Das traditionsreiche Lokal mit Hotelbetrieb liegt in einem der ältesten Luftkurorte der Fränkischen Schweiz in Egloffstein. Wanderwege führen zu vielen Naturschönheiten, wie Spiegelfelsen, Pfarrfelsen und Felsentor, das Wildgehege Hundshaupten, Felsenkeller und Burg Egloffstein.

Sport und Gesundheit:
130 Kilometer Wanderwege, Nordic-Walking-Zentrum Trubachtal, Kletterparadies Trubachtal, beheiztes Freibad, Kneippanlage, Kurgarten, Fahrradverleih, Fitnessstudio, 2 Golfmeisterschaftsplätze in unmittelbarer Nähe

Egloffstein befindet sich im Städtedreieck Nürnberg - Erlangen - Bamberg - Bayreuth - Würzburg und zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten der Region. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 30 Minuten.

Objekt

Der Gasthof "Zur Post" mit seinem Hotelbetrieb besteht aus 2 Gebäuden. Der Gasthof wurde 1883 errichtet.
1973 wurde ein Hotel-Neubau errichtet, der mit dem Gasthof verbunden ist.
Im EG der beiden Gebäude befinden sich:
Gaststube, Gastraum+Nebenzimmer, Bauernstube, Saal-/Tagungsraum (teilbar), Freiterrasse, Theke, Küche, Büro, WC-Anlagen& Hotel-Lobby mit Lift
im 1. OG befinden sich:
Privatwohnung, 3 Doppelzimmer, 3 Familienzimmer& 2 Einzelzimmer
im 2. OG befinden sich:
6 Doppelzimmer, 3 Familienzimmer& 2 Einzelzimmer
im 3. OG befinden sich:
4 Doppelzimmer
Vor dem Hotel-Gasthof sind ca. 35 Kfz-Stellplätze.
Außerdem steht ein denkmalgeschütztes 2-Familienhaus zum Verkauf.
Dieses wurde 1907 errichtet& ist stark renovierungsbedürftig.
Als weiteres Gebäude (Bj. 1962) steht ein 4-Familienhaus mit 4 Wohnungen& einer Doppelgarage zum Verkauf.
Im Verkaufspreis ist auch das Grundstück "Kesselgraben" enthalten, das als Biergarten genutzt wird.

Ausstattung

- die Immobilie liegt in mitten der wunderschönen Fränkischen Schweiz im Luftkurort unterhalb der Burg Egloffstein
- einzige Gastronomie am Ort
- sehr gute Stammkundschaft -> Urlauber/Messegäste/Wanderer
- seit 1730 durchgehend im Familienbesitz
- Gasthof "Zur Post" mit Hotelbetrieb
- 13 Doppelzimmer mit Dusche und WC
- 6 Familienzimmer mit Wanne und WC
- 4 Einzelzimmer mit Dusche und WC
- gemütliche Gasträume/Bauernstube mit Kachelofen für ca. 110 Gäste
- Tagungsraum (teilbar) für Familienfeiern o. Ä. mit ca. 70 Sitzplätzen
- Freiterrasse für ca. 80 Personen
- 35 Kfz-Stellplätze
- Personenaufzug
- Ölheizung
- im Kaufpreis ist die komplette Ausstattung enthalten
- Nebengebäude mit Grundstücken

Aufteilung

siehe Grundrisse

Sonstiges

Verbrauchsorientierter Energieausweis, 125,8 kWh/(m²a), Heizöl, Bj. 1881/1973

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Loggia, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
91349 Egloffstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot