Eging (See)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einziehen - Wohlfühlen - Leben (94535 Eging a.See)

Einziehen - Wohlfühlen - Leben

Preis: 578.000,00 €

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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1_1998796
Zimmer
10
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29KTC4S
Grundstücksfl.
ca. 1.020,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Markus Kramer
Telefon: 08544974353

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Garagenstellplätze

Lage

Eging am See ist ein Luftkurort und liegt zwischen Passau und Deggendorf. Der große Badesee, die Terme sowie Pullman City und natürlich der schöne Bayerwald ziehen viele Touristen an. Am Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten vorhanden.

Ausstattung

Sepperate Speiße, 2 Balkone - 1x mit großer Liegefläche, große Sonnenterasse Windgeschützt mit Markise - Südausrichtung, Starkstromanschluss für Sauna vorhanden, elektr. Rolläden, Fußbodenheizung in Küche, Holztreppe, moderne Decken, Schneefräse.

Objekt

Das in ruhiger Randlage, unweit der Therme und des Eginger See´s gelegene exclusive Einfamilienhaus wurde 2001 erbaut. Der runde Erker, Dachgaube und die gesamte Ziegelbauweise sprechen für sich.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1020qm. Der schöne Garten und die große, durch eine hohe Gabionenwand Sicht- und Windgeschützte Sonnenterasse, laden zum verweilen im Freien ein. Der Garten ist pflegeleicht, und wunderbar eingewachsen. Der Rasenmäherroboter übernimmt die Rasenpflege.
330qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 10 Zimmer, 3 Bäder, 3 Wc´s und Wohnküche, bietet großzügig Platz für die Familie.
Die Küche, bestehend aus modernen Buchenmöbel und hochwertigen Elektrogeräten, ist im Kaufpreis enthalten. In der Küche steht der schöne Kachelofen, der neben der Ölbrennwertheizung und dem Warmwassersolar, das Haus an kühlen Tagen wärmt. Durch die hochwertigen Kunstoff - Bayerwaldfenster mit Isoglas bleibt die Wärme im Haus.
3 Bäder und Wc´s bieten, besonders Morgens, genügend Freiraum für Familienmitglieder. Die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Schränke im Ankleidezimmer, sowie die Schränke im Keller, sind im Kaufpreis enthalten.
Im Haus sind Granit, Fließen, Laminat und echt Parkett auf den Böden verlegt. Die Nutzfläche beträgt ca. 148qm. Die 4 Garagen sind gefliest.
Bauartbezogen kann eine Ferien/Wohnung integriert werden.

Sonstiges

Privatverkauf - Makleranfragen sind NICHT erwünscht! Provisionsfrei! Dies ist kein Zwangsverkauf. Bitte nur ernst gemeinte Interessenten. Energieausweis in vorbereitung.

Stichworte

Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Holz, Öl, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
94535 Eging a.See
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot