Eggstätt
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büro- oder Praxisfläche in zentraler... (83125 Eggstätt, Kr Rosenheim, Oberbay)

Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Eggstätt - repräsentativ und angenehm

Preis: 229.000,00 €

Ostansicht Haus B 
Ostansicht Haus B
Grundrissvorschlag B1
Westansicht Haus B
Das Grundstück im Herzen von Eggstätt
Südansicht Haus B
Patricia Schuster Immobilien
   
Käuferprovision
Unsere Tätigkeit hat im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher ehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.08.2017
Referenznummer
KP7 B1
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
21.000,00 €
Baujahr
2016
Fläche
ca. 69,33 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B3X44J
Kontaktdaten des Inserenten
Patricia Schuster Immobilien
Frau Patricia Schuster
Westernacher Strasse 17a
83253 Rimsting
Telefon: 08051/9678139
Mobil: 0177/5597789

Objektbeschreibung

Büro und Praxisflächen in zentraler Lage

Kirchplatz SIEBEN - so könnte Ihre neue Büroanschrift lauten. Das Wohn und Geschäftshaus im Herzen von Eggstätt wird als neuer Mittelpunkt den Standort Eggstätt maßgeblich beeinflussen. Repräsentatives und angenehmes Arbeiten und gleichzeitiges Wohlfühlen – beides können Sie hier als Grundlage für Ihre Arbeit unter ein Dach bringen. Die Gewerbeflächen für Büro oder Praxis können noch frei nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von diesem Platz und dem Geplanten inspirieren.

Der hier vorgestellte Grundriss ist als Idee zu sehen- selbstverständlich passen wir diesen - im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten - Ihren Bedürfnissen an.

Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung im Frühsommer 2017

Das Gesamtobjekt besteht aus drei Wohn und Geschäftshäuser, angeordnet in einer traditionellen Gutshof-Form um den Innenraum mit 2 - 4 Zimmer Wohnungen von 67 qm - bis 119 qm Wohnfläche, sowie
Ladenflächen mit 50qm bis 78 qm Nutzfläche und Büro-/Gewerbeflächen von 65qm bis 220 qm Nutzfläche entstehen.




Einzelstellplätze und ein Fahrradraum für jedes Haus befinden sich in einer darunter liegenden, gemeinschaftlichen Tiefgarage. Auch oberirdische Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Das Baukonzept - was Sie erwarten dürfen:

Nahezu schwellenfreie Bauausführung
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Komfortable Tiefgaragenstellplätze
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Individuell künstlerisch gestaltetes Treppenhaus
Großzügige, tiefe Balkone
Große ebenerdige Duschen und große Spiegel in den Bädern
Wärmekonzept mit Fußbodenheizung und Wandtemperierung
Einen Endenergiebedarf von rd. 18 Kwh/qm*a, der Primärenergiebedarf beträgt ca. 35 Kwh/qm *a
Geomantische Betreuung des Grundstücks und des Gebäudes
Eine individuelle Beratung zur Planung – abgestimmt auf die Bedürfnisse und Wünsche der Kunden

Auf die Minimierung der laufenden monatlichen Folgekosten wird durch intelligente Planung und Produktwahl besonderer Wert gelegt.

Lagebeschreibung

Eggstätt, 17 Seen und die Naturpalette des Chiemgaus
Nordwestlich des Chiemsees, eingebettet in die Eggstätter-Hemhofer Seenplatte, und mit Blick auf die Voralpenkette liegt zwischen sanften Hügeln die Gemeinde Eggstätt.
Abgesehen vom Urlauben, lässt es sich in Eggstätt bestens LEBEN und WOHNEN - integriert in das größte und älteste Naturschutzgebietes Bayerns (seit1939) verfügt der Ort über alles, was im Alltag in Gehweite sein sollte: Bäckerei, Apotheke und Ärzte, Banken, Restaurants mit wahlweise spanischer, italienischer oder guter bayerischer Küche, verschiedene Einzelhändler und einheimische Handwerksbetriebe. Ein großer Supermarkt sowie die Demeter-Gärtnerei mit einem bestens sortierten Bio-Hofladen befinden sich am Ortseingang.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
83125 Eggstätt, Kr Rosenheim, Oberbay
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot