Eggenthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Haus mit Charme sucht neuen Eigentümer (87653 Eggenthal)

Haus mit Charme sucht neuen Eigentümer

Preis: 345.000,00 €

Haus in Eggenthal 
Haus in Eggenthal
Ansicht Eingang
schöne Diele
hochwertige Einbauküche
Küche
Essbereich
Wohnen
Wintergarten
Schlafzimmer/Büro im EG
Bad im EG
... mit Eckwanne
Grundriss EG
Grundriss OG
Mikro-Ansicht
Flur OG
Schlafen mit Ankleide
Kind
Kind
Büro
Duschbad im OG
Garage + Carport
Einblicke Garten
Einblicke Garten
Einblicke Garten
Einblicke Garten
Hausansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5097
Zimmer
6
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Online-ID
2BS9K44
Grundstücksfl.
ca. 380,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Sandra Müller
Frau Sandra Müller
An der alten Papiermühle 4
87600 Kaufbeuren
Telefon: 08341/9080960
Mobil: 0173/1623000
Telefax: 08341/9080961

Lage

Mitten im Ort - Am Mühlbach 9 - befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus. Eggenthal liegt am Rande des Ostallgäus und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, mit den beiden etwa gleich großen Gemeinden Baisweil und Friesenried. 15 Autominuten ist Kaufbeuren, Bad Wörishofen bzw. Obergünzburg entfernt - die A96 in etwa 10 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten sind zu erwähnen:
- beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2003)
- Warmwasser wird über die Solaranlage erwärmt
- Kunststofffenster
- Vollwärmeschutz wurde angebracht (2003 + 2010)
- eine Photovoltaikanlage erzielt Erträge bis 2026 und kann abgelöst werden (Preis auf Anfrage)
- Garage und Carport bieten Platz für den Fuhrpark
- die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- ein Grundofen sorgt für wohlige Wärme im Winter
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
- schön eingewachsener Garten
- beziehbar nach Absprache (voraussichtlich Januar 2017)

Objekt

Das Anfang des Jahrhunderts erbaute Haus wurde vom Eigentümer 1996 erworben und in den letzten Jahren liebevoll saniert und energetisch aufgewertet. Es bietet reichlich Platz für die große Familie und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: luftige Diele, Abgang zum kleinen Naturkeller, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Eckwanne, Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Speis,Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten
Obergeschoss: Diele mit Platz für eine gemütliche Leseecke, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Büro, Duschbad mit Abstellraum
Über eine Zugleiter gelangt man zur Abstellfläche im Dachboden.
Platz für den Handwerker ist in der Werkstatt, die über die Küche zu erreichen ist. Angrenzend befindet sich auch der Heizungsraum und der Zugang zur Garage.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
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Straße
Am Mühlbach 9
Ort
87653 Eggenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot