Eggenstein-Leopoldshafen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Freistehendes 2- Familienhaus in... (76344 Eggenstein-Leopoldshafen)

Freistehendes 2- Familienhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Leopoldshafen

Preis: 499.000,00 €

Bad EG 
Bad EG
Seitenansicht
Front
Front-Garage
Balkone
Gartenhaus
Terrasse
Dusche EG
Küche EG
Wohnen/Essen/Küche EG
Zimmer EG
Zimmer 3
Diele DG
Küche DG
Zimmer DG
Hobbyraum/Büro KG
   
   
Käuferprovision
Im Falle eines Ankaufes beanspruchen wir vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, errechnet aus dem notariellen Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Das Haus ist nicht mehr bewohnt
Referenznummer
22/2016
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BPQ74S
Grundstücksfl.
ca. 413,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rhein-Immobilien Griesinger GmbH
Herr Uwe und Bernd Griesinger
Hauptstr. 87 a
76344 Eggenstein
Telefon: 0721/9708030
Mobil: 0172/9727406
Telefax: 0721/9708033

Objektbeschreibung

Freistehendes 2- Familien-Haus mit 413 m² Grundstück - Baujahr 1968 (teilweise saniert) - ca. 200 m² Gesamtwohnfläche - weitere Nutzfläche im KG (ausgebaute Zimmer) - große Garage mit elektrischem Garagentor.

Raumaufteilung:
EG:
Wohnen/Essen/Küche (ca. 58 m²), Diele, Fensterbad, sep. WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Balkon, 120 m² Wohnfläche.
DG:
Wohnen/Essen/Küche, Flur, kl. Fensterbad, sep. WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Balkon, 80 m² Wohnfläche.
KG:
1 ausgebautes Zimmer (Büro/Gäste) mit Heizkörper und normalen Fenstern, 1 kl. Bad, 1 Zimmer mit Heizkörper, 1 Küche, 1 Heizraum, Flur, 1 Tankraum.

Außenanlagen:
Bepflastert bis zum Hauseingang, ansonsten Rasen, Bepflanzung und Bäume. Im hinteren Grundstücksteil steht eine große Gartenhütte.

Bauweise:
1 1/2-geschossige, massive Bauweise - voll unterkellert - Satteldach mit Ziegeleindeckung - KG-Außenwände in 30 cm starken Kiesbetonsteine, ansonsten 30 cm starkes Außenmauerwerk (Hohlblocksteine) - offener Kamin im Wohnzimmer - Treppe vom KG zum DG in Natursteinstufen - Treppe vom EG-Balkon in den Garten - u.v.m.

Wichtig:
Das Haus ist nicht mehr bewohnt.

Lagebeschreibung

Das empfehlenswerte 2-Familien-Haus liegt im alten Ortsteil in Leopoldshafen in sehr ruhiger idyllischer Lage.

Eggenstein-Leopoldshafen, Standort des Forschungszentrums, hat ca. 16.000 Einwohner und liegt ca. 10 km nördlich von Karlsruhe. Beste Verkehrsverbindungen über die B 36 sowie
- Straßenbahnverbindung nach Karlsruhe
- Kindergärten in beiden Ortsteilen
- Grundschule in Leopoldshafen, Grund- und Gemeinschaftsschule in Eggenstein
- Realschulen in Linkenheim und Neureut
- Gymnasien in Neureut un Karlsruhe
- modernes Hallenbad im OT Eggenstein
- vielseitige Sportanlagen zur Freizeitgestaltung
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden
- vorzügliche ärztliche Versorgung

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - in beiden Wohn- und Esszimmern Fliesenböden - Kunststoff-Isolierglasfenster mit Kunststoffrollläden - bereits sanierte Bäder im EG und DG - weiße Innentüren - u.v.m.

Exposé/Besichtigungstermine

Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne unser unverbindliches Verkaufsexposé. Anruf bzw. Email genügt.

Bitte hinterlassen Sie uns dann vorab Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Handynummer. Vielen Dank.

Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Standard, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot