Eggenstein-Leopoldshafen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ladengeschäft in 1a-Lage, Eggenstein! (76344 Eggenstein-Leopoldshafen)

Ladengeschäft in 1a-Lage, Eggenstein!

Preis: 125.000,00 €

Frontansicht 
Käuferprovision
3,57% incl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem notariellen Kaufpreis.
Hausgeld
202,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Laden ist noch vermietet
Zimmer
2
Baujahr
1985
Verkaufsfläche
ca. 78,59 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28TW947
Kontaktdaten des Inserenten
Rhein-Immobilien Griesinger GmbH
Herr Uwe und Bernd Griesinger
Hauptstr. 87 a
76344 Eggenstein
Telefon: 0721/9708030
Mobil: 0172/9727406
Telefax: 0721/9708033

Objektbeschreibung

Ladengeschäft mit Schaufensterfront - 78,59 m² Nutzfläche - Kellerraum - PKW-Stellplatz im Innenhof - Teileinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses.

Bauweise:

Massive, 2 1/2-geschossige Bauweise mit Satteldach und am Anbau 1-geschossige Bauweise mit Flachdach - teil unterkellert - Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Wichtig:

Das Ladengeschäft ist vielfältig nutzbar (Büro, Verkaufslagen, etc..) sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Freistellung:

Der Laden ist seit 2002 vermietet (Miethöhe auf Anfrage). Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum Ablauf eines Kalender-Halbjahres.

Wohngeld:

Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Wohngeld beträgt derzeit € 202,-- als Vorausleistung mit jährlicher Abrechnung. Im Wohngeld enthalten sind u.a. auch die Kosten für die Instandhaltungsrücklagen (ca. € 35,-- monatlich).

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt im alten Ortsteil von Eggenstein in zentraler Hauptstraßenlage.

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung - Schaufensterfront - helle Fliesenböden - überwiegend neue Heizkörper - WC - kleine Küche.

Sonstiges

Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne unser unverbindliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie uns dann vorab Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Telefonnummer. Vielen Dank.


Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns kein Problem.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot