Eggenstein-Leopoldshafen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte TOP LAGE!!! Geräumige DHH; KfW 40 Haus... (76344 Eggenstein-Leopoldshafen)

TOP LAGE!!! Geräumige DHH; KfW 40 Haus *SCHLÜSSELFERTIG* in Eggenstein-Leopoldshafen zu verkaufen***

Preis: 580.000,00 €

Titelbild_12897_LOGO 
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EG_DHH
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Lage1
Lage2
Rohbau1
Rohbau2
Rohbau3
   
   
Käuferprovision
2% inkl. 19% MwSt.
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
330
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CYLD4C
Grundstücksfl.
ca. 310,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMO REDEL
Frau Hilde Redel
Ötigheimer Str. 6
76479 Steinmauern
Telefon: (07222) 30931
Mobil: (0 160) 85 90 17 0

Preise

1 Stellplatz

Lage

Das Objekt liegt ruhig gelegen in Eggenstein-Leopoldshafen in der unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark sowie zum entstandenen Baugebiet "Viermorgen III". Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die S-Bahnhaltestelle der S1/S11 sowie der Bürgerpark, der Hardtwald sowie Spielplätze der Gemeinde fußläufig zu erreichen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist in wenigen Autominuten die B36 nach Karlsruhe sowie Mannheim/Philippsburg erreichbar.

Ausstattung

Die zwei Doppelhaushälften werden in gehobener Austattung ausgeführt und verfügen über einen idealen und familienfreundlichen Schnitt. Durch den Erker im Erdgeschoss bietet das Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich ein großzügiges Platzangebot. Ein Gäste-WC sowie ausreichend Platz für die Garderobe und der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden ein Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer viel Platz für eine vierköpfige Familie. Das schön gestaltete, hochwertig ausgestattete Badezimmer leistet einen weiteren Beitrag zum Wohlfühlklima. Das als Studio bereits ausgebaute Dachgeschoss lässt Raum für Nutzungs-möglichkeiten: z.B. als Musikzimmer, Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder auch als Spielzimmer /Jugendzimmer.

Highlights**
- hochwertige Fliesen
- hochwertige Bodenbeläge
- Sanitärobjekte von Villeroy und Boch
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telekom
- Erker im Wohn-Essbereich für zusätzlichen Raum.
- Terasse und Balkon mit südlicher Ausrichtung
- Moderne und Energieeffiziente Bausweise
- Moderne Lüftungs- und Wärmetechnik
- KfW 40 Effizienshaus

Hinweis: Da sich das Objekt derzeit in der Rohbauphase befindet besteht evtl. noch die Möglichkeit Details nach Ihren Wünschen anzupassen. Hierfür entstehende Mehrkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten

Objekt

Die zwei Maxime 1000 D zweigeschossiges und geräumige DDHs werden Schlüsselfertig nach Ihren Wünschen und Vorliegen ausgeführt. Das KfW-Effizienshaus 40 besitzt ein technisch und energetisch ausgefeiltes Konzept durch seine innenliegenden Dämmung, einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, modernste Lüftungs- und Wärmetechnik und macht Sie somit unabhängig von den zukünftigen Preisschwankungen herkömmlicher Energieträger. Das Objekt wird in massivbauweise errichtet auf einem Grundstück von 310qm errichtet. Die DHH wird mit einer reinen Putzfassade ausgeführt.

Sonstiges

Hinweis:
Für die Verwendung von Bilder sowie den Grundrisse liegt uns schriftlich eine Genehmigung der Fa. Viebrockhaus GmbH in Hirschberg vor. Die Bilder beschreiben das Musterhaus im dortigen Musterhauspark dar.
https://www.viebrockhaus.de/massivhaus/maxime-1000-d.html

- Der Energieausweis liegt als Vorschau vor!
- Für die Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeigent
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21

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ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot