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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnkomplex: Mehrfamilienhaus mit 4 WE... (39435 Egeln)

Wohnkomplex: Mehrfamilienhaus mit 4 WE plus Gewerbe und Einfamilienhaus

Preis: auf Anfrage

Front Breiteweg 
Front Breiteweg
Geschwister Scholl Str. 11 a
Rückseite Breiteweg
Rückseite Breiteweg
Rückseite Einfamilinehaus
Gewerbe
Bad Gewerbe
Hauseingangsbereich
Hausflur
Treppe zum OG
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
1121 - 06.12.2015
Zimmer
15
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 415,00 m²
Online-ID
28NUG43
Grundstücksfl.
ca. 607,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RB Immobilien plus Partner
Herr Rainer Buller
Osterweddinger Str. 26
39116 Magdeburg
Telefon: 0391/6345288
Mobil: 01713178410
Telefax: 030484981322

Lage

Mietflächen Wohnungen: Breite Weg 53 und 54
Einfamilienhaus Geschwister Schollstraße 11 a

Haus 53 Fläche Kaltmiete
Vorn: 3 Zi -EBK - Duschbad
Abstellraum - Keller - Boden 88,00 m² € 360,00

Hinten: 2 Zi EBK Duschbad Boden 48,00m² € 250,00

Haus 54
1.Stock 3 Zi EBK Duschbad 94,00 m² € 360,00
2.Stock 3 Zi EBK Duschbad 75,00 m² € 337,00

Gesamtwohnfläche: 305,00 m³
Ladenfläche im EG 280,00 m² Leerstand
Gesamtfläche: 585,00 m² € 1.307,00

Einfamilienhaus Geschwister Scholl Str. 11a

3 Zi - EBK - Vollbad -Garage
Wohnfläche 110,00 m² € 484,00

Gesamteinnahmen monatlich Kalt: € 1.791,00
Jahresmiete: € 21.492,00

Objekt

Das unterkellerte und massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1996/97 kernsaniert. (Dach - Elektrik - Sanitärinstallationen - Heizung (separate Thermen in den WE) - Fenster etc. Die Front des Objektes Breiteweg steht unter Denkmalschutz. Insofern wurden hier Fenster aus Holz mit Isolierverglasung eingebaut. Die Restfenster sind aus Kunststoff. Einbauküchen sind vorhanden. Die Fußböden in Bädern und Küchen sind mit Fliesen belegt. Die WE verfügen über Duschen in den Bädern. Die Fußböden in den Wohnbereichen wurden mit Laminat oder Teppichböden belegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 415,00 m². Drei Dreiraumwohnungen und eine Zweiraumwohnung stehen zur Verfügung. Die Gewerbefläche beträgt ca. 280,00 m² und ist derzeitig nicht vermietet. Die Daten zu den WE entnehmen Sie bitte den folgenden Seiten. Das Grundstück ist 607,00 m² groß.
Das ehemalige Torhaus wurde 1996 in ein Einfamilienhaus umgebaut. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 110 m² ( 3 Zimmer, EBK und Vollbad mit Garage) Ausstattung: Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fußböden in den Sozialräumen sind mit Fliesen, in den Wohnräumen mit Laminat belegt.
Die Fläche zwischen den Häusern kann als Freizeitfläche von allen Mietern genutzt werden.


Kaltmieten p.a.: € 21.492,00
Kaufpreis: Auf Anfrage
Ansprechpartner: Rainer Buller
Käuferprovision: 7,14 % incl. MwSt.


Für die uns überlassenen Daten zum Objekt übernehmen wir keine Haftung.
Es gelten die AGB der Firma RB Immobilien und Partner

Stichworte

Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Breiteweg 53/54
Ort
39435 Egeln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot