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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sofort beziehbares Zwei-Familienhaus in... (79588 Efringen-Kirchen)

Sofort beziehbares Zwei-Familienhaus in Blansingen mit viel Ausbaureserve

Preis: 400.000,00 €

3 Außen 
3 Außen
2 Außen
1 Außen
19 Wo1 Wohnen
18 Wo1 Balkon1
20 Wo1 Essen
21 Wo1 Küche1
22 Wo1 Bad1
23 Wo1 WC
24 Wo1 Schlafen
26 Wo1 Studio
27 Wo1 Studio
28 Wo1 Terrasse
25 Wo2 Bad
29 Wo2 Wohnen
30 Wo2 Wohnen
31 Wo2 Küche
32 Wo2 Ofen
33 Wo2 Essen
34 Wo2 Schlafen
35 Wo2 WC
4 Gastraum
5 Gastraum
6 Gastraum
7 Gastraum
8 GaKüche
9 GaKüche
10 GaStübli
11 GaBrenngeschirr
12 GaWC
13 Keller
14 Keller
15 Dachboden
16 Parkflächen
17 Kfz Stellplatz
36 Ökonomiegebiet
37 Ökonomiegebiet
38 Scheune
39 Hof
41 Bauplatz
   
   
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
86281561
Baujahr
1788
Wohnfläche
ca. 243,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
299SX46
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Seiter Immobilien
Herr Helmuth Seiter
Hauptstr. 27
79400 Kandern
Telefon: 07626/438
Telefax: 07626/8595

Objektbeschreibung

Die Gestaltungsmöglichkeiten für diese beeindruckende Liegenschaft sind äußerst vielfältig.
Lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihrem Engagement freien Lauf. Sind Sie Kapitalanleger und auf der Suche nach attraktiven interessanten Investment? Oder haben Sie eine Großfamilie und suchen ein Zuhause, das Platz für mehrere Generationen bietet? Suchen Sie ein Domizil, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht… Voilà! Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Pläne zu verwirklichen.
Im Wohnhaus stehen für Sie zwei sofort beziehbare Wohnungen bereit. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 149 m². Im Anbau, der 1997 errichtet wurde, ist 3,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit noch die Traditionsgaststätte "Römischer Hof". Die gemütliche Gaststube mit ihren zwei Kachelöfen bietet Platz für über 80 Gäste. Auf dieser Etage liegen außerdem die Küche, die "kalte Küche", ein Sozialraum, Toilettenanlagen, Holzbackofen und Brenngeschirr. Das Brennrecht liegt auf dem Hof und wird auf den neuen Käufer übertragen. Die drei Gewölbekeller im Untergeschoss haben eine Fläche von insgesamt 135 m².
Allerdings können Sie das Erdgeschoss auch zu Wohnraum umgestalten.
Weitere Ausbaumöglichkeiten finden Sie im geräumigen Dachgeschoss mit seinem einzigartigen Gebälk.
Damit Sie sich ein Bild von diesem außergewöhnlichen Anwesen machen können, laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.Bitte rufen Sie uns kurz an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Sie erreichen uns unter Telefon 07626-438. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir unterstützen Sie gerne

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?
Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit über 45 Jahren sind die Immobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu Bestpreisen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches persönliches Gespräch (Telefon 07626-438).

Lage

An der alten Römerstraße mit Blick auf den Blauen und am unverbauten Ortsrand von Blansingen, einem Teilort von Efringen-Kirchen.

Sonstiges

Zu dem Wohn- und Geschäftshaus mit Gastwirtschaft können weitere zwei ausbaufähige Scheunen zu einem Kaufpreis von jeweils 80.000 Euro erworben werden sowie ein teil-erschlossener Bauplatz mit 887 m² für 180000 Euro. Die restliche Erschließung kostet etwa 10.000 Euro.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Römerstraße 1
Ort
79588 Efringen-Kirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot