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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hofstelle m.Landhaus u.landw.Gebäuden in... (26188 Edewecht)

Hofstelle m.Landhaus u.landw.Gebäuden in Edewecht - Pferdehaltung mgl.

Preis: 245.000,00 €

Blick von der Teichanlage 
Blick von der Teichanlage
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnen OG
Blick auf den Wintergarten
Aussenansicht
Wintergarten
Steg, Teich und Blockhaus
Spielgarten
Gartenimpression
Stallgebäude
Ländereien zu pachten
Ländereien zu pachten
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
112009
Zimmer
10
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 229,00 m²
Online-ID
2AXAF4M
Grundstücksfl.
ca. 13.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Friedrichs Immobilien Grundstücksmakler
Herr Lüder Kempermann
In der Horst 2A
26160 Bad Zwischenahn
Telefon: +49 4403 93390
Telefax: +49 4403 933939

Lage

Die Resthofstelle befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage an einer befestigten, begrünten Nebenstraße im Ortsteil Wittenberge der aufstrebenden Gemeinde Edewecht

Ausstattung

Fundamente aus Stahlbeton
Zwischendecke zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss als Holzbalkendecke mit innenliegender Isolierung
Dacheindeckung im Jahre 1986 erneuert mit Tondachziegel
Außenmauerwerk dreischalig, mit Außen-Klinkermauerwe
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie mit Rollläden im Erdgeschoss
neuwertige Kunststoff-Eingangst
Innenwände aus Kalksandsteinegemauert
neuwertige Innentüren im Buche-Dekor mHolzzargen
Innentüren im Obergeschoss als glatte Holztüren mit Stahlzargen
neuwertig modernisiertes Bad im Erdgescho
Deckenvertäfelung in Paneele, Esche-weiß
Fußböden in allen Nassräumen sowie in der Diele und Wohnküche jeweils gefliest
in allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein neuwertiger Laminatfußboden, die Decken sind jeweils mit Holzpaneele, naturfarbig, verkleidet
offene Holztreppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss mit integriertem Treppenlift versehen
das Bad im Obergeschoss ist neuwert renoviert
Wände deckenhoch gefliest, weiß, Decke verkleidet mit Holzpaneele, Esche-weiß
Heizungsanlage bestehend aus einem Heizungskessel der Firma Brötje E

Objekt

Diese großzügige Resthofstelle mit dem solide gebautem, teilmodernisierten Landhaus, den drei ehemaligen Stall- und Wirtschaftsgebäuden einschließlich einer integrierten Doppelgarage, einer Einzelgarage und einem großen Hof- und Gartengrundstück bietet einem Erwerber vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Landhaus umfasst eine komplette Wohneinheit mit Wintergarten im EG sowie eine Einliegerwohnung mit Dachterrasse im Obergeschoß. Im westlichen Bereich des Gartengrundstücks befindet sich ein von altgewachsenen Bäumen, Tannen, Formgewächsen und Rhododendren abgeschirmter Folienteich mit Fischbesatz, einem Steg sowie einem offenen Garten-Blockhaus. Das Grundstück verfügt über eine mit Betonsteinen befestigte Zuwegung mit einem großen Hofplatz sowie eine von altgewachsenen Eichen umrahmen Zuwegung zum Scheunengebäude und zu den Ländereien. Bei Bedarf können angrenzende Ackerflächen bis zur Größe von ca. 11,3 ha pachtweise oder käuflich übernommen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 773,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise


Kaufpreisvorstellung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


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Ort
26188 Edewecht
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot