Edewecht
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügige Doppelhaushälfte mit Terasse... (26188 Edewecht/Osterscheps)

Großzügige Doppelhaushälfte mit Terasse und Garten !! 26188 Edewecht/Osterscheps

Preis: 180.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Ess - Wohnzimmer/Treppenaufgang
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer
Kinderzimmer
Bad/Dusche
Bad/Wanne
Badm.Waschtischanlage
Flur Oben
Carport
Garten
Garten
Speicher-Spitzboden
Grundriss EG
Grundriss OG
Kl.-DHH / Vorderansicht
Kl.-DHH / Ess.-Wohnzimmer
Kl.-DHH / Wohnzimmer
Kl.-DHH / Küche
Kl.-DHH / Treppe
Kl.-DHH / Kinderzimmer
Kl.-DHH / Schlafen
Kl.-DHH / Gästezimmer
Kl.-DHH / Bad
Kl.- DHH / Flur Oben
Vorderansicht
   
   
Käuferprovision
5.95% vom Verkaufspreis inkl. 19% MwST. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
AH-129
Zimmer
5
Preis/m²
1.281,25 €
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AZGM4T
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
NordWest - Immo
Frau Anita Haseborg
Thujaweg 3
26188 Edewecht
Telefon: 04405/484885
Telefax: 04405/484886

Preise

3 Garagenstellplätze

.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Edewecht, der südlichsten Gemeinde der Parklandschaft Ammerland. Von der Autobahn 28 und der Bundesstraße 401 lässt sich die Gemeinde über ein gut ausgebautes Straßennetz gut erreichen. Zudem befindet sich in der Nachbargemeinschaft Bad Zwischenahn ein Bahnhof. In der Gemeinde gibt es 4 Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine Realschule und ein neu eingerichtetes Gymnasium (Sekundarschule) sowie eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Geistige Entwicklung (Astrid-Lindgren-Schule).
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Schwimmbad sind direkt vor Ort.

Ausstattung

- Klinkerbauweise
- Isofenster weiß
- Wohnzimmer zwei Flügeltüren
-Tageslichtbad: Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken
- Junkers-Heizung 2008
- Bodenbelag: Laminat neu verlegt im Ess-Wohnzimmer und in einem Schlafraum
- Kork
- Laminat
weiße Fliesen mit Bodüre im Bad
- alle Räume haben einen neuen Anstrich erhalten Juni 2016
- Carpot erhielt einen neuen weißen Anstrich

die zweite Hälfte des Hauses:

im Erdbereich:
helle Bodenfliesen

im Obergeschoß:
Laminat neu verlegt

Objekt

Dieses moderne Doppelhaus, welches sich auch als Wohngemeinschaft eignet, wurde im Jahre 1996 auf einem 750 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Und Sie haben hier die Gelegenheit, das gesamte Doppelhaus bzw. nur eine Doppelhaushälfte zu erwerben.
Das Doppelhaus verfügt über einen Haupteingang, aber jede Hälfte hat eine separate Wohnungstür und eigene Anschlüsse. So bietet das Haus mehrere Möglichkeiten: jede Hälfte kann einzeln erworben werden oder auch zusammen, so dass es als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus dienen kann. Natürlich lässt sich auch eine Hälfte vermieten als Kapitalanlage. Die Immobilie ist dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand
Die eine Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 160 m² bestehend aus Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, HWR,Gäste-Wc und Bad.

Große Doppelhaushälfte - 180.000 €:

Die größere Doppelhaushälfte bietet ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen und 5 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum verteilen.

Von der Küche aus erreichen Sie das Ess- und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten.

Vom Wohnzimmer aus führt Sie eine moderne, offene Holztreppe mit Stahlgelände und Holzlauf in das Obergeschoss, wo sich das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer befinden. Ein Spitzboden bietet zudem auch noch herrlich viel Stauraum.


Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport-Stellplatz und einen Schuppen.

Preisvorstellung: 180.000 €
Courtage 5,95 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.

A C H T U N G: beide Energieausweise sind in Bearbeitung!!


Kleinere Doppelhaushälfte - 120.000 €:

Die zweite Hälfte des Hauses ist kleiner und bietet somit Platz für die zweite Generation oder getrennt von der anderen Hälfte für eine Kleinfamilie.

Hier finden sich eine Kochküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Badezimmer. Also auch hier müssen Sie auf nichts verzichten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann rufen Sie uns einfach an.Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Preisvorstellung: 115.000 €
Courtage 5,95 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.

Ihre zuständige Ansprechspartnerin für dieses Objekt ist
Anita Haseborg
Tel.: 04405 - 48 48 85
Mobil: 0174. 960 73 30
Fax: 048 48 86
Email:anita.haseborg@googlemail.com
Hompage: www.nordwest-immo,de

Hinweise:
- alle Angaben ruhen auf denen des Eigentümers und sind von unserer Seite ohne Gewähr

- A C H T U N G: wir bearbeiten nur Anfragen mir vollständiger Adresse und Telefonnummer
nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine werden in Rechnung gestellt.

Sonstiges

Kaufpreis: 180.000,00 Euro und 115.000,00 Euro
Courtage 5,95% vom Verkaufspreis inkl. 19% MwSt.

Der Maklervertrag kommt mit uns und/oder von uns Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die in Anspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und dessen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Grundgewerbesteuer, Notar-, Grundbuch - und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihre zuständige Ansprechspartnerin für dieses Objekt ist:

Anita Haseborg
Tel.: 04405 - 48 48 85
Mobil: 0174 - 960 73 30
Fax: 04405 - 48 48 86
Email: anita.haseborg@googlemail.com
Hompage: www.nordwest-immo.de

Hinweise:
- alle Angaben ruhen auf denen des Eigentümers und sind von unserer Seite ohne Gewähr
- A C H TU N G: wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer
- nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine werden in Rechnung gestellt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
26188 Edewecht/Osterscheps
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot