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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großz. Wohnen! Wohnhs. mit Nebengebäuden... (26188 Edewecht)

Großz. Wohnen! Wohnhs. mit Nebengebäuden und BPL in Edewecht-Portsloge

Preis: 198.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnhaus mit Anbau
Pferdekoppel/Wohnhs./Nebengeb.
Blick in den Wohnbereich
Wohnen
Essen
Wintergarten
Wohnen-/Schlafen im OG mit Loggia
Wohne-/Schlafen
Grundriss EG Teilansicht I
Teilansicht EG II
Teilansicht OG I
Teilansicht OG II
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
200969
Zimmer
6
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 226,00 m²
Online-ID
2BML847
Grundstücksfl.
ca. 2.383,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Friedrichs Immobilien Grundstücksmakler
Herr Hartmut Kahlen
In der Horst 2A
26160 Bad Zwischenahn
Telefon: 04403-9339-0
Telefax: 04403-9339-39

Lage

herrlich ruhiger Wohngebietslage (Sackgasse) in Edewecht - Portsloge

Ausstattung

2-schaliges Außenmauerwerk ; Außenmauer aus rot-blauen Glattklinkersteinen
Innenschale des Außenmauerwerks aus Gasbeton- bzw. Kalksandsteinen
geräumiger Kellerbereich für diverse Nutzzwecke
Dacheindeckung bestehend aus anthrazitfarbenen Pfannen bzw. Dachwellplatten
geschlossene Dachgesimsekästen aus weißem Kunststoff
sonniger Wintergarten; Fußboden gefliest m. Keramikplatten; Dach bestehend aus Kunststoffstegplatten
weiße Kunststofffenster m. Isolierverglasung
Fensterbänke aus Kunststein-Material
zwei Ganzglastüren im Flurbereich des EG vorhanden
zwei Kachelöfen im Wohn-/Essbereich installiert; saubere Befeuerung und Entsorgung über separaten angegliederten Raum
Holzdeckenvertäfelungen in allen Räumlichkeiten; z.B. Wohnbereich in heller Eiche Paneele; teilw. auch Holzwandverkleidungen vorhanden
Gaszentralheizung; Fabrikat Viessmann, im Kellerbereich installiert
Bad im OG türhoch gefliest und teilweise mit Holzvertäfelung ausgestattet
Holzdecken-und Wandvertäfelung im OG
Teppichböden in Wohn-/Schlafbereichen des OG; hier teilweise Verblenderstein-Innenwände vorhanden
große Dachloggia mit Klinkerfußboden; Unterschalung des Dachüberstandes m. Holzverkleidung und Sichtbalken
ausgeb. Spitzboden m. Dachschrägen-Holzverkleidung bis in Firsthöhe
*Eine ausführliche Baubeschreibung geben wir bei Interesse gern zur Kenntnisnahme!*

Objekt

Dieses geräumige Wohnhaus bietet Ihnen aufgrund der Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Grunde gepflegte, jedoch modernisierungswürdige Wohnhaus weist neben insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafzimmern weiterhin 2 Küchen (EG/OG), einen Wintergarten, eine sonnige Loggia, Saunabereich, Bad (OG) sowie diverse Abstellräume im EG und OG auf. Des Weiteren verfügt das Verkaufsobjekt über sehr geräumige Nebengebäude, die zurzeit diverse Pferde- und Futterboxen, Vorratsböden, eine integrierte Garage sowie einen weiteren Gebäudetrakt für Maschinen und Geräte beherbergen. Für den Erwerber bietet sich außerdem die Möglichkeit, einen inbegriffenen Bauplatz zur Größe von ca. 900 m² zur Wohnhausbebauung zu nutzen.

Stichworte

Nutzfläche: 461,00 m², Gesamtfläche: 687,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
empfehlen

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Ort
26188 Edewecht
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot