Edewecht
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 5227- Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!... (26188 Edewecht)

5227- Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Verkauf eines Doppelhauses in Edewecht -Süddorf

Preis: 285.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Rückansicht
Carport
Garten
H1 Offener Wohn-Eßbereich
H1 Wohnzimmer Ansicht I
H1 Wohnzimmer Ansicht II
H1 Schlafzimmer
H1 Küche
H1 Badezimmer mit Dusche
H1 Flur
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
H2 Flur
H2 Küche
H2 Wohnzimmer
H2 Schlafzimmer
H2 Kinderzimmer I
H2 Kinderzimmer II
Haus 1
Haus 2
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
008- 5227
Zimmer
12
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 365,00 m²
Online-ID
2B2VQ45
Grundstücksfl.
ca. 2.112,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EISKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Herrn Philipp Mc Kennie
Hauptstraße 43
26188 Edewecht
Telefon: +49(4405) 98477-11
Mobil: +49(160) 90395333
Telefax: +49(4405) 98477-29

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in ländlicher Lage von Edewecht.

Edewecht ist eine sehr stark aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ammerland. Aktuell wohnen etwa 21.000 Einwohner in der Gemeinde.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in kürze erreicht. Darüber hinaus sind natürlich auch sämtliche Schulformen, der Kindergarten, das Schwimmbad sowie Sporteinrichtungen im Ort Edewecht vorhanden. Auch eine Bushaltestelle der Linie, die Oldenburg ansteuert, ist fußläufig erreichbar.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 12 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, verfügt Bad Zwischenahn beispielsweise über ein Casino, einen Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder einen Badepark.

In etwa 15 Kilometern Entferung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächsten Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Ausstattung

In den letzten Jahren wurde diese Immobilie laufend saniert, u. a. wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

- Wasser- und Gasleitungen neu 2010

- Bodenbelege neu 2010

- Badezimmer neu 2010

- Teilw. neue Fenster (3-fach) 2010

- Zentralheizung 2011

- Ausbau Dachgeschoss 2011

- Isolierung der Außenwände 2012

- Neugestaltung des Außenbereichs 2014+2016

- Fassadenanstrich 2016

Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Objekt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus in Edewecht-Süddorf!

Diese interessante Immobilie aus dem Jahre 1974 mit Dachaufstockung im Jahr 1990 befindet sich auf einem 2.112m² großen Grundstück.

Das Doppelhaus wird bzw. kann im Leerstand übergeben, sodass sich einige Interessante Varianten der Nutzung ergeben. Zum Beispiel können Sie eine Hälfte selbst bewohnen und durch die Vermietung der zweiten Haushälfte Mieteinnahmen generieren, als Zweifamilienhaus nutzen oder auch als Kapitalanlage ansehen.

Haus 1 wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und verfügt über eine Wohnfläche von 227,99 m². Die Haushälfte verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und diversen Nebenräumen. Durch Umbauarbeiten, lässt sich hier auch eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss kreieren.

Haus 2 ist derzeit vermietet, kann aber im Leerstand übernommen werden und verfügt über eine Wohnfläche von 137,73 m². Die Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- 3 Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer

Das Doppelhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert. Auch der Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Des Weiteren befindet sich im Außenbereich ein großes Carport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Stichworte

Gesamtfläche: 365,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26188 Edewecht
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot