Edewecht
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 5218 - Die Mischung machts! - Doppelhaus... (26188 Edewecht)

5218 - Die Mischung machts! - Doppelhaus in begehrter Lage von Edewecht zu verkaufen

Preis: 495.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Dachterrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Wohnzimmer vermietete DHH
Schlafzimmer vermietete DHH
 vermietete DHH
Ansicht
Ansicht
Ansicht
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
008- 5218
Zimmer
8
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 234,30 m²
Online-ID
2B2QP43
Grundstücksfl.
ca. 656,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EISKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Herrn Jörn Kranenkamp
Hauptstraße 43
26188 Edewecht
Telefon: +49(4405) 98477-12
Mobil: +49(151) 17366687
Telefax: +49(4405) 98477-29

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Edewecht, einem aufstrebenden Ort im Landkreis Ammerland. Aktuell verfügt die Gemeine Edewecht über mehr als 21.000 Einwohner.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind allesamt fußläufig erreichbar. So sind Supermärkte, ein Ärztehaus mit Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten allesamt in der näheren Umgebung vorhanden.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie u.a. ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, finden Sie hier des Weiteren ein Casino, den Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder den Badepark.

In etwa 15 Kilometern Entferung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächsten Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieses Wohnhauses sind u. a.

- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

- Außenjalousien (teilw. elektrisch betrieben)

- eine vollflächige Fußbodenheizung

- kontrollierte Lüftungsanlage

- ROTEX Luftwärmepumpe

- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Waschtischen und WC

- Gäste-WC

- Dachterrasse

- eine Einbauküche je Haushälfte

- Carportanlage

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein höchst attraktives Doppelhaus in begehrter Lage von Edewecht.

Das Interessante an diesem Angebot ist, dass Sie die eine Haushälfte selbst nutzen können, während Sie die zweite Haushälfte vermietet lassen und hierdurch Mieteinnahmen generieren.

Das Wohnhaus wurde 2013 auf einem 656 m² großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 234 m². Je Haushälfte verfügt das Haus über nachstehende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Abstelltaum
- Heizungs / Hauswirtschaftsraum

Über eine Betontreppe gelangt man ins Obergeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II (alternativ Arbeits- oder Gästezimmer)
- Badezimmer

Aufgrund des jungen Alters, sind die Haushälften selbstverständlich modern und zeitgemäß ausgestattet. Somit verfügt das Objekt beispielsweise über Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Außenjalousien (teilw. elektrisch betrieben), eine vollflächige Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage und eine moderne Luftwärmepumpe.

Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen, zwei Waschtischen sowie WC ausgestattet. Auch ein Gäste-WC steht in jeder Haushälfte zur Verfügung.

Im Außenbereich befinden sich Dachterrassen sowie Gartenanteile, auch verfügt jede Wohneinheit über ein Carport mit Abstellraum (das Carport einer Haushälfte wird noch errichtet und ist bereits im Kaufpreis enthalten).

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Einbauküchen, die dieses Immobilienangebot abrunden!

Die aktuelle Mieteinnahme der vermieteten Haushälfte beträgt 750,-- € (Kaltmiete).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Carport
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26188 Edewecht
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot