Edertal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Viel Substanz für wenig Geld... (34549 Edertal)

Viel Substanz für wenig Geld...

Preis: 195.000,00 €

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Pelletsheizung
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Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
11,11
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
5045-000299
Zimmer
13
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BE2M4L
Grundstücksfl.
ca. 1.916,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Timo Rasmus
Brunnenstraße 62
34537 Bad Wildungen
Telefon: 05621/709250950
Mobil: 0170-5462522
Telefax: 05621/7092-24902

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9.420
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17.556

Lage

Hier, in Hessens grünem Norden, haben sich rund um den Tourismus-Magneten Edersee und direkt am urwüchsigen Nationalpark Kellerwald (2011 als UNESCO-Welt-Naturerbe anerkannt) acht Städte und Gemeinden zusammengeschlossen, um gemeinsam Ihnen und Ihren Lieben unvergessliche Urlaubserlebnisse zu bieten. Am Rande des Kellerwalds, im südwestlichen Zipfel des Waldecker Landes, liegt der Edertaler Ortsteil Gellershausen, ein altes fränkisches Haufendorf, reizvoll eingebettet in die Wälder am Nationalparkrand des Nationalparks Kellerwald Edersee.
Gellershausen gehört zum Gebiet der Walddörfer, geprägt vom Wesebach, dem das Tal seinen Namen verdankt.
Eine der schönsten und abwechslungsreichsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vielfältige Freizeit- und Erlebnisangebote, einzigartige Natur-Erfahrungen, reizvolle Städte und Dörfer, ausgezeichnete Wandermöglichkeiten, interessante Veranstaltungen und eine herzliche Gastfreundschaft der gepflegten Hotellerie und Gastronomie kennzeichnen die Region.

Ausstattung

Die Photovoltaikanlage is im Preis nicht enthalten (VB)

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich auf einem ca. 1916 m² großen Grundstück in Edertal-Gellershausen. Ein Appartement mit ca. 30 m², eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 m², eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 95m² sind vermietet. Die Hauptwohnung mit ca. 155 m² ist z.Z. frei. Das Haus wird seit 2003 mit einem Pelletsheizung beheizt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2003, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Pellets, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
34549 Edertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot