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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ein Renditeobjekt am Edersee.. (34549 Edertal)

Ein Renditeobjekt am Edersee..

Preis: 246.500,00 €

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Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,56
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
5045-000309
Zimmer
13
Preis/m²
627,23 €
Baujahr
1965
Fläche
ca. 483,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CC3949
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Timo Rasmus
Brunnenstraße 62
34537 Bad Wildungen
Telefon: 05621/709250950
Mobil: 0170-5462522
Telefax: 05621/7092-24902

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19620

Lage

Hier, in Hessens grünem Norden, haben sich rund um den Tourismus-Magneten Edersee und direkt am urwüchsigen Nationalpark Kellerwald (2011 als UNESCO-Welt-Naturerbe anerkannt) acht Städte und Gemeinden zusammengeschlossen, um gemeinsam Ihnen und Ihren Lieben unvergessliche Urlaubserlebnisse zu bieten.

Eine der schönsten und abwechslungsreichsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vielfältige Freizeit- und Erlebnisangebote, einzigartige Natur-Erfahrungen, reizvolle Städte und Dörfer, ausgezeichnete Wandermöglichkeiten, interessante Veranstaltungen und eine herzliche Gastfreundschaft der gepflegten Hotellerie und Gastronomie kennzeichnen die Region.

Ausstattung

Balkone, Terrassen, Doppel-Carport, 2 Garagen, Zus. Wärmedämmung

Objekt

Die 5 Wohneinheiten dieses Hauses können als Ferienwohnungen oder als Mietwohnungen genutzt werden. Eine teilweise Selbstnutzung bei Vermietung weiterer Einheiten bietet sich an, um den Kaufpreis zu finanzieren. Insbesondere die sehr gute Lage unmittelbar in Staumauernähe und der sehr gepflegte Zustand machen den Wert dieses Objekts aus.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

vermietbare Fläche: 393,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Wohnfläche: 393,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
34549 Edertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot