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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traum am Edersee: Modernisiertes... (34549 Edertal-Bringhausen)

Traum am Edersee: Modernisiertes 1-Fam.-Haus in Edertal-Bringhausen

Preis: 199.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Zufahrt
Blick auf das Grundstück
Hof mit Carport
Überdachte Terrasse
Großer überdachter Balkon
Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kamin
Bad
Gäste-WC
Logo
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Käuferprovision
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Referenznummer
HKK16754
Zimmer
4
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
287SX4V
Grundstücksfl.
ca. 1.379,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Hoesch, Dipl.-Ing. Kröger, Dr. rer. pol. Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel
Telefon: 0561/91891-0
Telefax: 0561/103500

Lage

Wunderschöne, naturnahe Lage. Sowohl den Nationalpark Kellerwald-Edersee (UNESCO-Weltnaturerbe) und den Edersee haben Sie hier direkt "vor der Tür". In Bringhausen befinden sich ein Bootsanleger für die Ederseeschifffahrt, eine Surfschule, ein Gasthof sowie eine Bushaltestation. Der Ort profitiert enorm davon, dass es aufgrund einer Sackgasse keinerlei Durchgangsverkehr gibt. So herrscht statt lautem touristischen Treiben eine idyllische Ruhe.
Weitergehende Infrastruktur finden Sie in Hemfurth, Bergheim oder im nahen Bad Wildungen. Über die Zufahrt auf die A49 bei Fritzlar ist Kassel schnell erreichbar. Die Region verfügt über ein riesiges Netzwerk an erholsamen Wanderwegen, vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot.

Beschreibung

Das massive und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren wurde das Haus aufwändig renoviert: das Dach wurde erneuert und an die Fassade wurde eine Lärchenverkleidung samt Wärmedämmung angebracht. Größtenteils sind Kunststoff-Iso Fenster vorhanden, teilweise mit dreifacher Verglasung.

Erst in 2015 wurden folgende Investitionen vorgenommen:
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Hersteller: Viessmann
- neue Elektroleitungen
- neue Fußbodenbeläge (Laminat und Fliesen)
- neue Badausstattung sowie neues Gäste-WC
- Räume wurden neu verputzt und gestrichen

Sie können das Haus und seine großartige Umgebung also sofort genießen, ohne erst aufwändig renovieren zu müssen.
Im Wohnzimmer spendet ein schöner Kamin wohlige Wärme.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und ausreichend Platz für drei weitere Pkw. An das Carport schließen sich zwei Nebenräume an, zum Beispiel für Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt.
Ein traumhaftes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieses besondere Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.

Sonstiges

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
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Kontakt


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Ort
34549 Edertal-Bringhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot