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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Doppelhaus nahe Windebyer Noor zentral... (24340 Eckernförde)

Doppelhaus nahe Windebyer Noor zentral in Eckernförde

Preis: 487.000,00 €

www.immobilien-gettorf.de 
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Käuferprovision
5,95 % inkl. Ust.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
KP24003
Zimmer
10
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 225,50 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BXAN46
Grundstücksfl.
ca. 947,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gettorf GmbH
Herr Thomas Reddel
Kieler Chaussee 17
24214 Gettorf
Telefon: 0152 - 33 77 33 17

Preise

2 Stellplätze

Lage

Die Stadt Eckernförde an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein bietet die perfekte Kombination aus einer Stadt, einen 4 km langen Strand und einem Ostseehafen.

Neben den mehr als 20.000 Einwohnern werden die Umlandgemeinden sowie die Urlauber durch eine vollumfängliche Infrastruktur versorgt.

Supermärkte, Ärzte, Kliniken, Bus, Bahn, Anbindung an die Autobahn sowie die zentrale Lage in Schleswig-Holstein machen Eckernförde aktuell zu einer der begehrtesten Städte. Hamburg und Flensburg sind binnen einer Stunde erreicht, nach Kiel sind es lediglich 20 km.

Auszeichnungen wie UNO-Stadt, Umweltfreundliche Gemeinde, Naturschutzkommune und Fairtrade-Stadt zeigen das hohe Engagement von Bürgern, Handel und Verwaltung.

Ausstattung

Aufteilung Familiengebäude (Bj.1994):

Erdgeschoss:
Wohnbereich mit Essecke, Küche, Gäste-WC mit Dusche,
Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Wanne, Flur

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Abstellfläche

---

Aufteilung Altbau:

Erdgeschoss:
1 Zimmer, Küche, Duschbad, Heizungsraum, Abstellraum,
Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Zugang vom Garten.

Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Essbereich, Dusche, separates WC

Objekt

Diese Immobilie bietet zwei verbundene "Doppelhaushälften" mit einem renovierten Altbau sowie einem 1994 errichten und wesentlich größerem Anbau.
Das neuere Gebäude mit zwei Vollgeschossen hat eine Wohn-und Nutzfläche von mehr als 200 qm inklusive des wohnlich ausgebauten Dachgeschosses.

Im älteren Gebäudeteil sind aktuell zwei Wohnungen mit ca. 55 qm im Obergeschoss und ca. 30qm Wohnfläche im Erdgeschoss eingerichtet.

Sämtliche Wohnräume präsentieren sich gepflegt und sind jederzeit zum Einzug bereit, überzeugen Sie sich gerne im Rahmen Ihrer Besichtigung.

Das gesamte Gebäude wird von einer zentralen Ölheizung aus mit Wärme und Warmwasser versorgt, der doppelwandige Öltank liegt auf dem Grundstück.

Im Garten ist alles Notwendige für das Familienleben vorhanden:
Zwei Terrassenplätze, eine Rasenfläche, mehrere Obstbäume sowie zwei Holzgartenhäuser und darüber hinaus ausreichend Fläche beispielsweise für Spielgeräte.
Fahrzeuge können auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden, ein Carport ist vorhanden.

Ein, zwei oder drei Parteien finden hier ihr stadtnahes Domizil, passt die Immobilie zu Ihren Wohnwünschen?

Sonstiges

Die Lage zwischen dem Eckernförder Kurpark und dem Windebyer Noor auf der westlichen Seite der B203 sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung. Ein Supermarkt mit Bäckerei in unmittelbarer Nachbarschaft sorgt dauerhaft für fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und frische Brötchen zum Frühstück. Zum Strand sind es Luftlinie ca. 500 Meter.

Die Eigentümer suchen darüber hinaus eine "kleinere" Immobilie in Eckernförde, ein Einfamilienhaus, aber auch ein Reihenhaus. Möglicherweise ergibt sich ein Tausch mit Wertausgleich, sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte

Nutzfläche: 62,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
24340 Eckernförde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot