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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mittendrin statt nur......EFH plus 2 WE... (24340 Eckernförde)

Mittendrin statt nur......EFH plus 2 WE zentral in Eckernförde

Preis: 525.000,00 €

www.immobilien-gettorf.de 
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Käuferprovision
5,95 % inkl. Ust.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
KP24003
Zimmer
10
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 225,50 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BXAN46
Grundstücksfl.
ca. 947,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gettorf GmbH
Herr Thomas Reddel
Kieler Chaussee 17
24214 Gettorf
Telefon: 0152 - 33 77 33 17

Preise

2 Stellplätze

Lage

Die Stadt Eckernförde an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein bietet die perfekte Kombination aus einer Stadt, einen 4 km langen Strand und einem Ostseehafen.

Neben den mehr als 20.000 Einwohnern werden die Umlandgemeinden sowie die Urlauber durch eine vollumfängliche Infrastruktur versorgt.

Supermärkte, Ärzte, Kliniken, Bus, Bahn, Anbindung an die Autobahn sowie die zentrale Lage in Schleswig-Holstein machen Eckernförde aktuell zu einer der begehrtesten Städte. Hamburg und Flensburg sind binnen einer Stunde erreicht, nach Kiel sind es lediglich 20 km.

Auszeichnungen wie UNO-Stadt, Umweltfreundliche Gemeinde, Naturschutzkommune und Fairtrade-Stadt zeigen das hohe Engagement von Bürgern, Handel und Verwaltung.

Ausstattung

Hauptgebäude:

EG: Wohnen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Flur,
Waschküche mit Dusche, Heizungsraum.

OG: 3 Zimmer, Vollbad

DG: 2 Zimmer, ausbaufähige Abstellfläche


Einliegerwohnung Nr.1 im OG:

2 Zimmer, Küche, Essbereich, Dusche, sep.WC


Einliegerwohnung Nr.2 im EG:

1 Zimmer, Küche, Duschbad

Objekt

Dieses 1994 als Anbau an das ursprüngliche Wohngebäude errichtete Einfamilienhaus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die zwei Vollgeschosse bieten eine Wohnfläche von ca. 140qm, das überwiegend wohnlich ausgebaute Dachgeschoss weitere ca. 62,5 qm.

Zwei weitere separate Wohnungen mit ca. 55 qm und ca. 30qm Wohnfläche können sowohl von der Familie selbst genutzt als auch vermietet werden.

Sämtliche Wohnräume präsentieren sich gepflegt und jederzeit zum Einzug bereit, überzeugen Sie sich gerne im Rahmen Ihrer Besichtigung.

Das gesamte Gebäude wird von einer zentralen Ölheizung aus mit Wärme und Warmwasser versorgt, der doppelwandige Öltank liegt auf dem Grundstück. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) ist in Bearbeitung.

Der Garten mit den vorhandenen Obstbäumen lädt Sie im Rahmen der Besichtigung zum Pflücken von Äpfeln und Birnen ein.

Zwei Holzgartenhäuser sorgen sowohl für eine gemütliche überdachte Aufenthaltsmöglichkeit als auch für die Aufbewahrung der Gartengeräte. Fahrzeuge können auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden, ein Carport ist vorhanden.

Ein, zwei oder drei Parteien finden hier ihr stadtnahes Domizil, passt die Immobilie zu Ihren Wohnwünschen?

Sonstiges

Die Lage zwischen dem Eckernförder Kurpark und dem Windebyer Noor auf der westlichen Seite der B203 sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung. Ein Supermarkt mit Bäckerei in unmittelbarer Nachbarschaft sorgt dauerhaft für fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und frische Brötchen zum Frühstück. Zum Strand sind es Luftlinie ca. 500 Meter.

Auf Wunsch bietet sich auf diesem Grundstück ein Hausteil zum Umbau oder sogar zum teilweisen Neubau an, wie sind Ihre Wohnwünsche?

Die Eigentümer suchen darüber hinaus eine "kleinere" Immobilie in Eckernförde, ein Einfamilienhaus, aber auch ein Reihenhaus. Möglicherweise ergibt sich ein Tausch mit Wertausgleich, sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte

Nutzfläche: 62,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
24340 Eckernförde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot