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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage sucht Eigentümer Rentite... (90542 Eschenau)

Kapitalanlage sucht Eigentümer Rentite 4%

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
Provisionsabrechnung 5370 € plus 19% MWST 1020 €
6390€
x-fache Miete
22,00
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Vermietet
Referenznummer
ETW DGI +II
Geschosse
2
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
7.000,00 €
Preis/m²
1.251,00 €
Baujahr
1992
Fläche
ca. 120,47 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2W8SM39
Kontaktdaten des Inserenten
Hans Haas Immobilien
Herr Hans Haas
Eigenheimstr. 6
90552 Röthenbach
Telefon: 0911/66481655
Mobil: 01714895614

Kapitalanlag oder selbst bezug

Der Eingangsbereich in der 2. Etage sind im Eingangsbereich der Küche und dem Bad mit Marmortieren weisen Fliesen ausgestattet. Im Esszimmer wurde Laminat in Buchenobtik , im Arbeitszimmer und im Wohnzimmer ist Teppich verlegt. Das Wohnzimmer und die Beiden Schlafräume sind mit Buchen- Laminat neu Verlegt. Der Wirtschaftsraum ist mit Teppich ausgelegt. Im Keller befindet sich ein ca. 15 qm großer Abstellraum. In den ca. 40 qm großen Gemeinschaftsraum können Fahrräder abgestellt werden. Die beiden Tiefgaragen -plätze sind bestens platziert.

Sicherheit durch gute Ausstatt

Großzügiger Eingangsbereich mit Fliesen 15 x 15 cm im Flur und Küche.
Das Badezimmer ist mit Weis- Memorierten Fliesen Ausgelegt. 15 x 15 cm, die Wände sind 15 x 20 cm Weiß Memoriert. WC Waschbecken und Badewanne sind Weiß. Ein Anschluss für eine Waschmaschine und Wäschetrockner ist vorhanden, weitere Wasch und Trocken möglichkeiten sind im Keller.

Die Küchenzeile ist eine Schreiner Einzelanfertigung. Sie hat eine Kühl-Gefrier- Kombination einen Geschirrspüler und einer Elektrokochplatte einen maß gefertigten Vorratsschrank.

Das Licht-durchflutete Esszimmer verfügt über einen Essplatz.
Über die Treppe erschließt sich das Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer mit großen Fenstern bietet viel Platz für eine sehr große Schrankwand.

Das Kinderzimmer ist groß in diesem hellen freundlichen Zimmer macht das Spielen Spaß.

Ein Keller ist selbstverständlich auch vorhanden. ca. 15 qm.
Für Vater liebstes ist auch gesorgt 1TG Platz

Nutzungsmöglichkeit

Die Wohnung liegt im Städte Dreieck Nürnberg Fürth Erlangen, Sie ist für Eigennutzer die viel Raum benötigen Interessant, aber auch für den Kapitalanleger bei einer Rentite von ca. 4%

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
90542 Eschenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot