Eckental
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 11 % RENDITE - 7 JAHRE AUSFALLSICHERE... (90542 Erlangen-Eckental)

11 % RENDITE - 7 JAHRE AUSFALLSICHERE MIETE + VERLÄNGERUNGSOPTION - WOHNIMMOBILIE IN TOP WOHNLAGE

Preis: 895.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Ansicht Eingangsbereich
Garten
Balkon im mittleren Geschoß
Bild 5
Bild 6
Flur
Treppenhaus
Einbauküche 1
Einbauküche 2
Grundriß UG (gartenseitiges EG)
Grundriß EG (gartenseitig 1.OG)
Grundriß DG
Lageplan
Luftbild
Google Karte
   
   
Käuferprovision
provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
15
Baujahr
1984
Fläche
ca. 628,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2695C4P
Grundstücksfl.
ca. 1.687,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ARTCAS Invest
Herr Jörg Mähler
Zschortauer Str. 96
04129 Leipzig
Telefon: +49 (0)341-989761-73
Mobil: 0177- 24 31 123
Telefax: +49 (0)341-989761-74

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der Immobilie um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches vom derzeitigen Mieter, dem Landratsamt Erlangen, als Asylunterkunft genutzt und betrieben wird. Durch den Mieter der öffentlichen Hand sind die angegebenen Mieteinnahmen als sehr gesichert einzustufen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Erlangener Ortsteil Eckental ca. 20 km nördlich von Nürnberg.
Die Bundesautobahn A9 (Berlin-Leipzig-Nürnberg-München) und die A3 (Holland-Köln-Frankfurt-Nürnberg-Österreich) sind jeweils nur ca. 10 km entfernt.

Raumaufteilung

Die Immobilie ist momentan als Einfamililenhaus konzipiert.
Sie kann aber für eine spätere Nutzung in 2 oder 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Straße
Klingenstrasse 41
Ort
90542 Erlangen-Eckental
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot