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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes 3 Familienhaus mit 930 m²... (61209 Echzell)

Gepflegtes 3 Familienhaus mit 930 m² Grundstück

Preis: 299.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
Die Maklergebühr beträgt 5,95 % incl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 255,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BBR44V
Grundstücksfl.
ca. 930,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice Alfred Witzenberger
Herr Alfred Witzenberger
Hauptstr. 9
61203 Reichelsheim
Telefon: 06035/917587
Mobil: 01522-2891791
Telefax: 06035/917589

Objektbeschreibung

Vermietetes 3 Familienhaus in aufstrebender Gemeinde.
Das Wohnhaus ist komplett vermietet und steht auf einem 930 m² großem Grundstück.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In 1999 wurde die Heizungsanlge sowie Wasser und Stromleitungen erneuert.
In 2015 wurde eine hochwertige Aufsparrendämmung sowie eine neue Dacheindeckung aufgebracht. Es wurden zwei große Dachflächenfenster ins DG eingbaut.
Bei dieser Maßnahme wurde das Haus mit einem neuen Anstrich versehen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Echzell bietet seinen Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (zwei Einkaufsmärkte, Bäckerreien, Metzgereien sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, Grundschule,Banken, Ärzte und Apotheke runden das Angebot ab.
Die Nähe zur A 45 und A 5 sowie der RMV Anschluss Richtung Frankfurt in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie die Städte Friedberg ,Bad Nauheim, Hanau und Giessen sind in ca. 10-30 Fahrminuten zu erreichen.
Das Freizeitangebot durch die vielen Vereine und die Nähe zum Naherholungsgebiet Bingenheimer Ried machen Echzell zu einen Interessanten Wohnstandort.

Alles weitere entnehmen Sie bitte der Homepage der Gemeinde Echzell.

Raumaufteilung

Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnnug im Erdgeschoss hat ca. 90 m² und besteht aus 31/2 Zimmer Küche und Bad. Die Mieteinnahme beträgt hier 400 € Kaltmiete.

Die Wohnung im ersten Stock mit Balkon hat ebenfalls 90 m² und ist in 3 ZKB unterteilt, auch hier beträgt die Kaltmiete 400,00 €.

Die Wohnung im DG bietet 78 m² und ist in 2 ZKB unterteilt. Die Miete hier beträgt 290,00 € Kaltmiete.

Im Aussenbereich steht ein Carport, welches für 3 Autos ausgelegt ist. Weitere 3 Stellplätze sind vorhanden.
Im hinteren Bereich schließt sich der große Gartenbereich an.

Bilder vom Innenbereich werde keine veröffentlicht, da die Wohnungen vermietet sind.
Den Mietern wurde aber mitgeteilt, dass das Haus verkauft werden soll.
Ihnen ist auch bekannt, dass Besichtigungen durchgeführt werden und sind damit einverstanden.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache mit meinem Büro vereinbart werden.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine e-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Hauptstraße 104
Ort
61209 Echzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot