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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Heinze-Immobilien (IVD): Saniertes und... (16225 Eberswalde)

Heinze-Immobilien (IVD): Saniertes und durchweg gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde

Preis: 365.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Hof
Blick in den Garten
Hof
Garten
Blick vom Garten
Schuppen im Hof
Bild 9
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.
Referenznummer
5229
Baujahr
1876
Fläche
ca. 347,00 m²
Online-ID
27MB44L
Grundstücksfl.
ca. 2.050,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Heinze Immobilien
Herr Kai-Uwe Heinze
Breitscheidstraße 15
16321 Bernau
Telefon: 03338/45669
Mobil: 0175 3256193
Telefax: 03338/758054

Objekt

Hier zum Kauf angeboten wird ein ursprünglich im Jahre 1876 errichtetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde, welches zunächst 1907-12 umgebaut und durch den jetzigen Eigentümer in den Jahren 1997-2000 umfassend saniert worden ist. 2013 wurde eine große Wohnung in 2 kleinere Wohneinheiten getrennt. Insgesamt befinden sich nun 7 vermietete Wohneinheiten auf 4 Etagen, auch das Souterrain ist als Wohnfläche ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt: Fassadendämmung, Dachreparatur, Einbau von Gasbrennwertthermen in die Wohnungen, Einbau moderner gefliester Bäder, Einbau von PVC-Fenstern, umfassende Sanierung der Versorgungsleitungen im Haus.
Das Haus befindet sich auf einem 2.050 m² großen Eigentumsgrundstück, die Mieter können hier kostenfrei jeweils ein Gartenabteil mitnutzen. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück 4 massive Schuppen sowie eine vermietete massive Garage, beide Einheiten sind jedoch sanierungsbedürftig.
Die Hofpflasterung stammt aus dem Jahr 2005, der Zaun zur Straßenseite hin aus 2010. Das Grundstück ist voll erschlossen, es befindet sich an einer asphaltierten Nebenstraße, der Gehweg ist befestigt, es gibt weder Investitionsrückstau noch Rückstände bei öffentlichen Lasten. Zu erwähnen ist, dass aus Rücksicht auf die dort lebenden langjährigen Mieter die Dachgeschosswohnung bisher noch nicht modernisiert worden ist.
Die Wohnungen umfassen Größen von 40 bis 80 m² mit 1 bis 4 Zimmern, jeweils mit Küche und Bad.
Die Miete wird von den Einwohnern regelmäßig gezahlt, verkauft wird allein aus Altersgründen.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen daraufhin gern weiterführende Informationen zu.

Stichworte

Wohnfläche: 347,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Brandenburg

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24150.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24150.0

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
16225 Eberswalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot