Eberswalde
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in... (16225 Eberswalde)

Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in Eberswalde- Für Kapitalanleger Faktor 15

Preis: 405.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
Referenznummer
HL569
Zimmer
14
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 384,84 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2CQX849
Grundstücksfl.
ca. 590,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Master Collection Projekt GmbH
Herr Andreas Wulke
Meinekestr. 22
10719 Berlin
Telefon: 03301 687 19 13
Telefax: 03301 530 712

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23305.32
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 27492.12
7 Stellplätze

Lage

Eberswalde befindet sich ca. 50 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt und liegt im Eberswalder Urstromtal. Die nächsten größten Städte sind Angermünde, Bad Freienwalde und Bernau. Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrsmäßig über die B2 und B167 zu erreichen. Auch verfügt Eberswalde über einen Regionalbahnanschluss und ist mit der Bahnlinie (Berlin- Stralsund) verbunden. Eberswalde hat etwa 49.000 Einwohner und ist somit die fünftgrößte Stadt im Land Brandenburg. Sehenswürdigkeiten gibt es in Eberswalde und Umgebung, wie z. B. das Schiffshebewerk in Niederfinow, die Schorfheide, die Magdalenenkirche, das Kloster Chorin, sowie den Oder- Havel und Finowkanal, um hier nur einige zu nennen.

Ausstattung

In diesem Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten, die voll vermietet sind.

Auf dem Hof befinden sich 6 PKW-Stellplätze und eine Garage.

Objekt

Die 1 A- Lage zum Markt, die Nähe zum Rathaus und die dazugehörige Rathauspassage, werten die Wohnqualität auf. Da sich das Objekt in Citylage befindet, sind auch Einkäufe in kürzester Zeit möglich.

Baujahr: ca. 1920
Objektart:Wohn- und Geschäftshaus
Objektzustand:Saniert (1998)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 182.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine
Gewähr.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt
hierfür keine Haftung.

Stichworte

vermietbare Fläche: 384,84 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
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Ort
16225 Eberswalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot