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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - Ein Paradies für Kinder in... (88436 Eberhardzell)

RE/MAX - Ein Paradies für Kinder in schöner ruhiger Lage mit jeder Menge Platz

Preis: 459.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Bezug
01.07.2016
Referenznummer
141360020-443
Zimmer
9
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ATDW46
Grundstücksfl.
ca. 985,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX IMMOCENTER immobilien-galerie GmbH
Marica Beck
Kapellengasse 4
89077 Ulm
Telefon: +49 731 40988-29
Mobil: +49 162 7484167

Ausstattung

Es besteht außerdem die Möglichkeit mit geringem Aufwand einen über der Doppelgarage zum Ausbau vorbereiteten Raum von ca. 23 m² Größe hinzuzunehmen. Die Anschlüsse für die Heizung sind bereits vorbereitet.
Das Haus ist komplett unterkellert. Das Holz für die Befeuerung der beiden Öfen können Sie entweder im Keller lagern oder im Mehrzweckschuppen neben der Doppelgarage. Hier wohnen Sie ruhig inmitten eines reinen Wohngebietes.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Anlagentechnik: 1992
Wesentl. Energieträger: Öl
Verbrauchsausweis vom 15.04.2014
Endenergiekennwert: B, 73,7 kWh/(m².a

Objekt

Dieses großzügige Wohnhaus mit zwei Wohnungen bietet Ihnen mehrere verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Es eignet sich sowohl als reine Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung. Ein Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls möglich oder auch zum Eigennutz und gleichzeitig als Kapitalanlage. Beide Wohnungen sind sehr geräumig und haben einen ansprechenden Grundriss. Jede Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Erdgeschosswohnung hat neben dem Wohnzimmer auch ein Esszimmer mit daran anschließender Küche sowie einen Vorratsraum. Ein Kachelofen spendet hier im Winter gemütliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die große, geschützte Terrasse über Eck, sie führt weiter in den schönen und ebenfalls großzügigen Garten mit leichter Hanglage. So haben Sie von der Terrasse ebenfalls einen schönen Blick in die Umgebung. Die Dachgeschosswohnung begeistert durch die besondere, offene Dachform in Verbindung mit Spitzfenstern im Firstbereich und erzeugt somit eine räumliche Weite. Genug Raum für Luft, Licht und Sonne. Eine große Wohnküche mit Essplatz grenzt an das Wohnzimmer. Hier sorgt ein Kaminofen für zusätzliche kuschelige Wärme im Winter. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen zweiten Balkon, ein weiterer kleiner Balkon befindet sich auf der Ostseite des Hauses. So haben Sie von der Wohnung nahezu eine Rundumsicht über dieses ruhige und gepflegte Wohngebiet. Das Haus ist komplett unterkellert. Optional können Sie auch die auf dem Dach vorhandene Photovoltaikanlage mit 15,17 kWp erwerben. Sie ermöglicht eine zusätzliche Vergütung von durchschnittlich ca. 500 Euro/Monat. Die Laufzeit beträgt noch ca. 15 Jahre. Näher Angaben dazu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Sonstiges

Hier wohnen Sie ruhig inmitten eines reinen Wohngebietes. Füramoos ist ein idyllisches, kleines Dorf mit ca. 700 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Eberhardzell im Süden des Landkreises Biberach. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Der Ort verfügt über eine Dorfbäckerei, einen eigenen Kindergarten, Turn- und Festhalle sowie über einen Gasthof. Eine Grundschule sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Gemeinde Eberhardzell, ca. 5 km entfernt. Füramoos liegt verkehrsgünstig etwa 10 Min. von der Bundesstraße B 30 (Ulm - Friedrichshafen) sowie der B 312 (Reutlingen -Memmingen) entfernt, Der Flughafen Memmingen ist ca. 30 Min. und der Flughafen Friedrichshafen ca. 50 Min. entfernt.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie mehrere Thermalbäder in näherer Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
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Ort
88436 Eberhardzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot