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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Für fleißige Handwerker! 'Entkernt' -... (69412 Eberbach, Baden)

Für fleißige Handwerker! 'Entkernt' - zum Ausbau ... mit neuwertigem Anbau!

Preis: 90.000,00 €

Gartenansicht/Anbau 
Gartenansicht/Anbau
Gartenansicht
Garteneinblick
Straßenansicht
ältere Straßenansicht
Schnitt "Skizze"
Einblick UG
Einblick EG
Einblick OG
Einblick DG
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Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
n.V.
Referenznummer
ERH 2901-16-08
Zimmer
4
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2BLBP4N
Grundstücksfl.
ca. 244,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RECHNER IMMOBILIEN
Herr Roland Rechner
Friedrichstr. 25
69412 Eberbach
Telefon: (0 62 71) 20 25
Telefax: (0 62 71) 72 20 7

Kurzbeschreibung

Umfangreich entkerntes und mittels (neuwertigem) Anbau erweitertes Reihenendhaus mit stilvollem Mansarddach in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage.

Die plangemäße Raumaufteilung im Inneren ist noch nicht als endgültig anzusehen; Variationen sind durchaus denkbar, ebenso bei den Ausstattungen, die aufgrund der EnEV-Berechnungen (im Rohzustand) anzunehmen waren (wie z.B. Heizung). Je nach Ausbau, ob eher offen oder vll. "weiter geteilt", sind zwischen 3-5-Zimmer und ca. 90 - 100 m² Wohnfläche möglich. Der Zustand kann heute als erweiterter Rohbauzustand (inklusive Dach & Fenster) bezeichnet werden, sodass das Anwesen z.B. von einem begabten handwerklichen Erwerber in Eigenleistung kostengünstig fertigzustellen wäre.

WEITERE INFORMATIONEN (wie ein ausführliches Exposé mit Schnitt, Grundrissen, weitere vielerlei Bilder - auch vom Inneren, ..., etc.) GERNE AUF ANFRAGE!

Sonstiges

Baujahr lt. Energieausweis = Baujahr Wärmeerzeuger (Heizung)

EnEV-Angaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 223 kWh/(m²a), Erdgas, Heizung vorgesehen Bj. 2015 – z.Z. keine, Energieeffizienzklasse G; nach Fertigstellung bzw. Umsetzung Außenwand-/Dachdämmung, Endenergiebedarf 106 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

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Ort
69412 Eberbach, Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot