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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in naturverbundener,... (64754 Hesseneck / Kailbach)

Mehrfamilienhaus in naturverbundener, ruhiger Lage mit 6 Wohnungen in Hesseneck/Kailbach.

Preis: 210.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Aussenansicht
Tolle Aussicht
Im Grünen
Natur verbunden
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Balkon
Balkon
Terasse
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer1
´Zimmer1
Zimmer
Wohnzimmer
Küche
ausbaufähig
Treppenaufgang
Keller
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
x-fache Miete
13,89
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
VK312
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 387,34 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BWZZ4J
Grundstücksfl.
ca. 1.114,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Herr Michael Elzer
Seckenheimer Hauptstraße 111
68239 Mannheim
Telefon: 06221-6515138
Mobil: 01709136274
Telefax: 0621-4393031

Preise

Nettorendite Ist in %: 7.20
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18000.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18000.00
4 Garagenstellplätze

210.000EUR

Lage

Die Anbindung an das Bahnnetz der Deutschen Bundesbahn und an private Bahn-Gesellschaften erfogt über den Bahnhof Hesseneck-Kailbach, Bahnhofstr. 9. Weiter wird über diesen Bahnhof der Nahverkehr im Bereich des Regierungsbezirkes von Darmstadt bedient. Der zuständige Aufgabenträger für den Bereich Hesseneck ist die Rhein-Main-Verkehrsverbund GmbH. Der Bahnhof wird auch vom Verkehrsverbund RMV angefahren.

Die Metropolregion mit Heidelberg, Mannheim und Heilbronn , sowie Darmstadt und Frankfurt sind über den Bahnhof erreichbar.

Ausstattung

- Garten
- Laminat
- Balkon
- Terrassen
- Isolierfenster

Objekt

Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus.

Das vorne zwei-und hinten dreigeschossige Haus (leichte Hanglage) wurde 1965 erbaut und 1986 saniert, renoviert und auf den damaligen Stand der Technik gebracht.
Erneuert wurden die Installationen, Heizungsanlage (Ölzentralheizung), Sanitärbereich, Elektroanlage und Fenster.
Außerdem wurden 1984 rechts und links zwei Doppelgaragen angebaut.

Alle Wohnungen haben Balkon bzw. Terrasse nach Südosten mit Blick in den Garten und ins Grüne.

Die Wohnungen sind aufgeteilt, also einzeln verkäuflich. (Teilungserklärung vom 23.06.1993)

Die Immobilie bendet sich in ruhiger Wohnlage, im Zentrum von Hesseneck-Keilbach.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote nden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 06221-6515138

Stichworte

Nutzfläche: 587,34 m², vermietbare Fläche: 387,34 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Ort
64754 Hesseneck / Kailbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot